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Remarque du courtier
Quadruplex à vendre -- Idéal investisseur ou propriétaire occupant Obtenez plus de 30 000 $ de revenus annuels avec ce quadruplex bien entretenu! Il comprend deux spacieux 4 ½ et deux 2 ½, tous occupés par d'excellents locataires. Potentiel d'optimisation intéressant pour maximiser la rentabilité. Prise de possession possible début 2025. Une opportunité à saisir pour sécuriser un investissement rentable à long terme!
Addendum
INCLUSION
laveuse-secheuse dans tambour fermé pour les deux et demi
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.46x7.47 M |
| Dimension terrain | 244 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 112,000 |
| Bâtiment | $ 240,000 |
| Total | $ 352,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1519 / année |
| Coût d'énergie | $ 890 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4763 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 246 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Acier |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Johanie Paré
Rachel Tremblay
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.46x7.47 M |
| Dimension terrain | 244 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 112,000 |
| Bâtiment | $ 240,000 |
| Total | $ 352,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1519 / année |
| Coût d'énergie | $ 890 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4763 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 246 / année |