MLS # 22368456
#903 4720 Rue Jean Talon E.
Montréal (Saint-Léonard), Montréal, H1S0B1

1
1
64.8 MC
2009

$359,900

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Remarque du courtier

Découvrez ce magnifique condo idéalement situé dans un quartier animé, avec un excellent walk score de 94. Profitez d'une vie urbaine où tout est à proximité. Cet appartement lumineux présente des finitions modernes et un espace de vie agréable. Sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, est parfaite pour recevoir amis et famille. À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, cafés et parcs, rendant chaque sortie plaisante. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans la ville. Ce condo dispose également d'un garage, un atout précieux dans ce quartier prisé.

Addendum

Localisation exceptionnelle au 4720 rue Jean-Talon E

Situé au coeur d'un quartier vibrant, le condo du 4720 rue
Jean-Talon E bénéficie d'une localisation idéale. Avec un
walk score de 94, vous serez à proximité de tout ce dont
vous avez besoin au quotidien.

Le quartier regorge de commodités : supermarchés,
boulangeries, cafés et restaurants se trouvent à quelques
pas de votre porte. Que vous souhaitiez savourer un bon
repas, faire des courses ou simplement flâner dans les rues
animées, tout est à portée de main.

De plus, le réseau de transports en commun est facilement
accessible, vous permettant de vous déplacer rapidement et
efficacement dans toute la ville.

Le 4720 rue Jean-Talon E est situé à proximité de plusieurs
stations de métro. Les plus proches incluent :

Assomption (ligne verte)
Viau (ligne verte)

Ces stations sont accessibles en quelques minutes, vous
offrant une excellente connectivité pour vos déplacements
dans Montréal. De plus, plusieurs lignes de bus circulent
également à proximité, rendant l'accès aux transports en
commun encore plus pratique. C'est un véritable atout pour
la vie urbaine !

Les parcs voisins offrent également des espaces verts pour
vous détendre et profiter de la nature.

Vivre au 4720 rue Jean-Talon E, c'est choisir un cadre de
vie pratique, animé et convivial. Une opportunité à ne pas
manquer pour ceux qui recherchent le meilleur de l'urbanité
!

INCLUSION

Laveuse et sécheuse de marque Samsung, cuisinière Whirlpool, réfrigérateur de marque LG, lave-vaisselle de marque GE, luminaires, stores, foyer mural électrique et le support tv au salon. Le tout vendu sans la garantie de qualité




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 10
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 39,300
Bâtiment $ 266,300
Total $ 305,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3372 / année
Taxes municipales (2024) $ 2010 / année
Taxes scolaires (2024) $ 214 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.4 x 4.0 P AU
Cuisine 10.3 x 9.4 P AU
Salle à manger 12.0 x 7.7 P AU
Salon 13.10 x 12.0 P AU
Chambre à coucher principale 14.11 x 10.2 P AU
Salle de bains 10.4 x 8.9 P AU
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 10
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 39,300
Bâtiment $ 266,300
Total $ 305,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3372 / année
Taxes municipales (2024) $ 2010 / année
Taxes scolaires (2024) $ 214 / année
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