MLS # 22320517
204 Rue de la Sève
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Ferme Limbour, Limbour, J8V0K4

3
1
1523 PC
2016

$619,900

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Remarque du courtier

Découvrez l'harmonie entre l'élégance et le raffinement dans ce remarquable jumelé situé dans le secteur Limbour à Gatineau. Proposant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau cette maison allie confort et modernité avec finesse. Doté d'un garage pour votre commodité et d'un sous-sol aménagé avec une salle de lavage, cet espace est idéal pour une vie de famille dynamique. Profitez de moments précieux dans la cour arrière privée, sans voisins, offrant une intimité incomparable. Laissez-vous charmer par cette résidence d'exception où le style rencontre la fonctionnalité, définissant ainsi le concept de vie contemporaine!

Addendum

204 rue de la Sève, Gatineau

-Splendide jumelé de 1700 P2
-De style moderne et contemporain
-Concept à aire ouvert
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain complète avec douche indépendante
-1 salle d'eau au rez-de chaussé
-1 spacieuse salle de lavage au sous-sol
-Grand îlot central dans la cuisine fonctionnelle
-Superbe cage d'escalier fait de fer forgé complémentaire
qui s'allie avec les planchers de bois
-Salle familiale qui comprend un bel espace de vie aménagé
-Garage simple chauffé
-Cour arrière clôturée et paysagée avec un air en pavé uni
ainsi qu'une grande terrasse
-Très privé sans aucun voisin à l'arrière
-Vue directe sur la nature environnante
-Situé dans le secteur familial du Limbour
-Cette propriété est proche de toutes les commodités,
écoles, commerces, parc et plus encore
-Le centre-ville d'Ottawa est à seulement 15 minutes de
distance

INCLUSION

Réfrigérateur fisher Paykel, lave-vaisselle Bosch, plaque au gaz Bosch, four mural Bosch, hotte inspira Venmar, aspirateur central, chauffe-eau, air climatisé central, échangeur d'air.

EXCLUSION

Laveuse, sécheuse, congélateur, fournaise est louée




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.88x12.83 M
Dimension terrain 313 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2016
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 150,300
Bâtiment $ 459,500
Total $ 609,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4349 / année
Taxes scolaires (2024) $ 305 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.9 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.10 x 12.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20 x 18.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 13.10 x 8.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 3.8 x 6.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.88x12.83 M
Dimension terrain 313 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2016
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 150,300
Bâtiment $ 459,500
Total $ 609,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4349 / année
Taxes scolaires (2024) $ 305 / année
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