MLS # 22264420
3784 Place Julie
Laval (Fabreville), Arrondissement Est, H7P5T4

3
1
N/A
1992

$449,000

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Vendu

Remarque du courtier

À la demande du vendeur, des visites auront lieu le vendredi 10 juin de 14 à 19 heures, le samedi 11 juin de 12 à 17 heures et le dimanche 12 juin de 12 à 17 heures. Toutes les offres doivent être soumises avant le lundi 13 juin à 17 heures et laissées ouvertes pendant 24 heures. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire.

Addendum

Charmante maison familiale offrant de l'espace pour
s'épanouir dans un endroit recherché.
2+1 chambres, sous-sol aménagé, grande cour arrière
Maison idéale pour fonder ou agrandir votre famille
Bien entretenue, parfait pour personnaliser et moderniser
la maison
Proximité des écoles, des commerces, des parcs et des
activités.
Quartier résidentiel paisible avec accès facile aux
commodités urbaines.

Maison jumelée située dans une rue résidentielle tranquille.
Cour avant paysagée, extérieur classique
Grande allée permettant de garer plusieurs voitures

L'entrée mène à un salon accueillant avec une belle
cheminée et des sols en bois dur.
La grande fenêtre avant inonde la pièce de lumière
Le couloir s'ouvre sur une cuisine spacieuse avec coin repas
Cuisine campagnarde avec armoires et comptoirs blancs, sols
carrelés pour un nettoyage facile.
Salle à manger avec portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la
terrasse arrière pour cuisiner et recevoir à l'intérieur
comme à l'extérieur.
Une disposition idéale pour vivre et recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau
pratique avec des raccordements pour la lessive.

À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains
familiale.
La chambre principale spacieuse est une retraite luxueuse
avec des planchers de bois franc, deux fenêtres et un grand
placard.
La deuxième chambre est d'une excellente taille et parfaite
pour les enfants.
Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée

Le sous-sol aménagé double votre espace et offre des
possibilités infinies.
La salle familiale spacieuse et moquettée est l'endroit
idéal pour se détendre ou jouer.
Chambre supplémentaire idéale pour des enfants plus âgés,
des invités, un bureau à domicile, etc.

L'arrière-cour luxuriante est une oasis spacieuse
Grande terrasse, zone herbeuse où les enfants et les
animaux domestiques peuvent jouer, clôturée par une haie à
l'arrière.
Espace pour ajouter une piscine, un jacuzzi, tout ce que
vous souhaitez !

L'emplacement idéal pour les familles offre quelque chose
pour tout le monde
Plusieurs commodités à distance de marche : épicerie,
pharmacie, restaurants, grand parc avec structures de jeux,
garderie et deux écoles primaires.
Autres commodités à 10 minutes en voiture : Costco,
Walmart, centre commercial CF Carrefour Laval, complexe
sportif, bibliothèque.
Excellentes activités à proximité pour toute la famille :
Musée des enfants, cinéma, Cosmodôme, salle d'escalade,
terrain de golf, patinoire de hockey.
Accès rapide aux principales autoroutes qui mènent à la
ville.

Ce joyau caché de Laval vous attend

INCLUSION

Rideaux, stores, micro-ondes intégrés, une Tempo (longeur de deux voitures)




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,178 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 165,700
Bâtiment $ 205,600
Total $ 371,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2686 / année
Taxes scolaires (2021) $ 271 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.11 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.10 x 11.3 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 16.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.4 x 19.2 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.10 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.1 x 5.4 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,178 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 165,700
Bâtiment $ 205,600
Total $ 371,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2686 / année
Taxes scolaires (2021) $ 271 / année
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