MLS # 22234849
#4 110 Rue du Sanctuaire
Sainte-Julie, Arrondissement De la Vallée, J3E0B4

3
2
107.6 MC
2007

$529,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce somptueux condo de prestige, une véritable rareté sur le marché. Conçu sur deux étages et offrant deux garages, il est adossé au prestigieux Club de la Vallée du Richelieu. Cet unité vous séduira par son aménagement pensé dans les moindres détails, alliant élégance et raffinement. La proximité des grands axes routiers, notamment des autoroutes 20 et 30, facilitera vos déplacements tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible avec vue sur la Montagne.

Addendum


Condo de Prestige sur 2 Étages avec 2 Garages et 2
rangements, une rareté sur le marché!

Une entrée privée mène à l'étage supérieur, assurant une
intimité totale.

Dès votre entrée, un hall spacieux avec un grand espace de
rangement s'ouvre devant vous.

La cuisine, entièrement rénovée, propose des armoires
tendance et des comptoirs en quartz avec retombée à l'îlot.

Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses
nombreuses fenêtres et agrémenté d'un foyer au gaz, est une
invitation à la détente.

De grandes pièces lumineuses offrent un espace de vie idéal
pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables vous
accueillent, accompagnées d'une salle de bains élégante
avec plancher chauffant pour un confort optimal.

Une large terrasse, parfaite pour les repas en plein air,
est équipée d'un barbecue avec sortie de gaz et offrant une
vue imprenable sur la Montagne.

La mezzanine abrite une chambre à coucher qui vous fera
rêver avec sa grande douche vitrée, son grand walk-in et
son accès direct à une 2e terrasse, idéale pour la détente.

Ce condo est l'un des rares du développement à offrir deux
espaces de stationnement au garage ainsi que deux espaces
de rangement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre
exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et
découvrir votre futur chez-vous!

INCLUSION

Luminaires, stores, rideaux, pôles, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, bbq, meubles sur mesure de la chambre d'enfant ainsi que ceux dans le walk-in de la chambre des maîtres, bureau dans la 2e chambre du rdc, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique et ses accessoires.

EXCLUSION

Étagères du garage, bibliothèques du bureau, tout les biens meubles




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 142 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 0
Bâtiment $ 384,300
Total $ 384,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2319 / année
Frais de copropriété $ 5076 / année
Taxes municipales (2024) $ 3027 / année
Taxes scolaires (2024) $ 329 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.1 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.2 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.8 x 19.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 12.4 x 18.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7.8 x 5.10 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 142 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 0
Bâtiment $ 384,300
Total $ 384,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2319 / année
Frais de copropriété $ 5076 / année
Taxes municipales (2024) $ 3027 / année
Taxes scolaires (2024) $ 329 / année
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