MLS # 22179531
#301 15970 Av. Messier
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Saint-Joseph, J2T4H2

2
1
101.1 MC
2005

$299,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce superbe condo lumineux et chaleureux, situé dans un secteur recherché à proximité des commodités. Il offre deux grandes chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant avec mur accent moderne, et une salle de bain équipée d'une baignoire en coin et d'une douche séparée. Profitez d'un balcon privé et de planchers de bois franc impeccables. Idéalement localisé, ce bien clé en main allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Addendum

Découvrez cette propriété qui allie confort, espace et
luminosité dans un cadre paisible et invitant.

Situé dans un secteur prisé et à proximité des commodités
essentielles, ce superbe condo offre une qualité de vie
exceptionnelle. Niché dans un immeuble bien entretenu à la
façade en briques rouges, il bénéficie d'un environnement
accueillant avec ses espaces verts impeccablement aménagés
et sa tranquillité idéale pour les familles ou les
professionnels recherchant un cadre de vie agréable.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie
principal, où la lumière naturelle inonde généreusement
chaque pièce grâce à de grandes fenêtres et à une
disposition bien pensée. Le salon, chaleureux et décoré
avec goût, est agrémenté d'un mur accent au design moderne,
idéal pour se détendre devant un bon film ou recevoir des
invités.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est à la fois
fonctionnelle et conviviale. Dotée de nombreuses armoires
et de comptoirs spacieux, elle saura répondre aux besoins
des cuisiniers les plus exigeants. La salle à manger
attenante, baignée de lumière grâce à ses grandes portes
vitrées menant au balcon, offre un espace parfait pour des
repas en famille ou entre amis.

Ce condo dispose de deux grandes chambres offrant confort
et intimité. La chambre principale, spacieuse, donne accès
à un balcon privé où vous pourrez profiter de l'air frais
et d'une vue agréable sur le quartier. La deuxième chambre,
lumineuse et accueillante, est idéale pour un enfant, une
chambre d'amis ou un bureau à domicile.

La salle de bain, élégante et bien aménagée, propose une
grande baignoire en coin pour des moments de détente, ainsi
qu'une douche indépendante. L'attention portée aux détails
dans cette pièce ajoute une touche de sérénité et de
modernité à cet espace.

Enfin, le balcon, accessible depuis la salle à manger
constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur
parfait pour un moment de détente, un café le matin ou un
apéritif en soirée, tout en profitant d'une vue dégagée sur
le quartier.

Avec ses planchers de bois franc impeccables, ses matériaux
de qualité et sa décoration soignée, ce condo se distingue
par son ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Il est
également doté d'un stationnement extérieur et d'un
rangement pratique, répondant ainsi à tous vos besoins au
quotidien.

Idéalement localisé, à proximité des écoles, parcs,
commerces et axes routiers, ce bien offre à ses futurs
propriétaires un équilibre parfait entre praticité et
confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir
propriétaire d'un espace de vie clé en main, où chaque
détail a été pensé pour votre bien-être. Planifiez dès
aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par cette
propriété qui saura combler toutes vos attentes!

INCLUSION

Stores, installation de la balayeuse centrale, luminaires, foyer électrique, échangeur d'air et air climatisé

EXCLUSION

Fixtures, pôles et rideaux




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.52x8.17 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 38,600
Bâtiment $ 225,000
Total $ 263,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1 / année
Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2025) $ 2013 / année
Taxes scolaires (2024) $ 134 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.56 x 1.32 M 3ième étage Céramique
Salon 5.30 x 4.44 M 3ième étage Bois
Cuisine 3.63 x 4.9 M 3ième étage Céramique
Salle à manger 4.6 x 2.43 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 3.75 x 4.61 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.72 x 3.42 M 3ième étage Bois
Salle de bains 2.47 x 3.95 M 3ième étage Céramique
Rangement 1.80 x 2.29 M 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Foyers-poêles Autre
Proximité Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.52x8.17 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 38,600
Bâtiment $ 225,000
Total $ 263,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1 / année
Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2025) $ 2013 / année
Taxes scolaires (2024) $ 134 / année
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