Remarque du courtier

Localisation idéale. Découvrez ce superbe duplex avec bachelor à vendre à Montréal. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires en quête d'une résidence avec revenus supplémentaires. Avec son charme et son élégance intemporel, il offre un appartement principal(4470), disponible à l'acheteur, avec vestibule en marbre, spacieux salon, 3 chambres à coucher, cuisine fonctionnelle & véranda ainsi qu'un garage avec accès par le sous-sol. À l'étage (4472), un appartement avec 3 chambres et cuisine ouverte. Au sous-sol (4470-A), un bachelor avec cuisine et chambre. Proche des services et arrêt de bus. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Addendum

Cette propriété est une véritable perle rare,à côté d'un
parc et offrant une multitude d'opportunités pour les
investisseurs et les propriétaires à la recherche d'un
logement spacieux avec un potentiel de revenu.Préparez-vous
à être séduit par son élégance intemporelle!
4470:Le 1er logement, situé au rez-de-chaussée & au
sous-sol, vous accueille avec un élégant vestibule doté
d'un somptueux plancher de marbre.Laissez-vous charmer par
le grand salon, idéal pour recevoir vos proches. La
cuisine, avec son coin dinette ou salle à manger, s'ouvre
sur une véranda, offrant un espace de détente idéal pour
profiter des douces soirées.Les 3 chambres à coucher de
belles dimensions offrent un espace confortable pour vous
et votre famille (l'une des chambres est actuellement
utilisée comme grande salle à manger). La salle de bain est
équipée d'installations pour laveuse & sécheuse, vous
apportant ainsi praticité et commodité au quotidien. Au
sous-sol, vous découvrirez une seconde cuisine ouverte sur
une vaste salle familiale, parfaitement conçue pour
recevoir vos invités, ainsi qu'un accès au garage.
4472 : À l'étage, vous trouverez un autre appartement
offrant une disposition élégante. Les 3 chambres à coucher
de belles dimensions, avec leurs garde-robes et leurs
planchers de bois, vous offrent un espace privé où vous
pourrez vous retirer et vous ressourcer. Le grand salon,
avec son ambiance chaleureuse, est idéal pour créer des
souvenirs inoubliables avec vos proches. La salle de bain,
équipée d'installations pour laveuse/sécheuse superposées,
vous offre une praticité optimale. La cuisine
fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, est ouverte
sur une salle à manger lumineuse, créant ainsi un espace
convivial pour des repas en famille ou entre amis.
4470-A:Le 3eme appartement, situé au sous-sol, est un
charmant bachelor offrant une ambiance accueillante. La
cuisine combinée avec salle à manger crée un espace
convivial et l'espace chambre à coucher en fait un parfait
endroit pour une personne seule ou un couple en quête d'un
nid douillet.
Ce duplex avec bachelor bénéficie d'un emplacement idéal à
proximité de tous les services et commodités dont vous
pourriez avoir besoin au quotidien. De plus, l'arrêt de bus
#192 se trouve à seulement quelques pas, facilitant vos
déplacements dans la ville.
AUTRE : Le promettant-acheteur devra accorder au
promettant-vendeur un droit d'usage, lui permettant
d'occuper pendant DEUX ans le logement dans l'immeuble
présentement vendu, portant le numéro 4472 compiegne. Le
promettant-acheteur supportera les frais nécessaires à un
logement convenable, à l'exception des frais
d'Hydro-Québec, de téléphone et de câble (Bell, Vidéotron,
etc.) qui seront à la charge du promettant-vendeur, lequel
paiera la somme mensuelle de DEUX MILLE dollars (2000,00
$). Ce droit de jouissance est incessible et insaisissable.
Le locataire de l'unité 4470A a un bail à 580 $ tout
compris par mois mais sera augenté à 750$ par mois.

INCLUSION

4470-A Rue De Compeigne : Réfrigérateur, cuisinière. // 4470 Rue De Compeigne, Sous-sol : Réfrigérateur, Cuisinière, Niveau supérieur : Réfrigérateur. Cuisinière, laveuse et sécheuse, climatiseur mural. 4470 Couvertures de fenêtres.

EXCLUSION

Biens Personnels.