Remarque du courtier

Occasion rare sur la dynamique rue Ontario ! Ce triplex bien entretenu offre un parfait mélange d'espace commercial et résidentiel, situé dans un secteur très recherché -- à quelques minutes du centre-ville, du métro et des transports en commun.Le rez-de-chaussée comprend un local commercial lumineux, idéal pour un bureau ou une petite entreprise, avec excellente visibilité et passage piétonnier. À l'étage, deux spacieux 5½ offrent de belles pièces, une lumière abondante et des aménagements attrayants pour des locataires de qualité.Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants. À ne pas manquer ! Voir ADDENDA.

Addendum

Occasion d'investissement exceptionnelle -- Triplex sur la
rue Ontario, Montréal

Découvrez ce véritable bijou situé sur la dynamique rue
Ontario -- un triplex bien entretenu offrant une
combinaison parfaite d'espaces commerciaux et résidentiels,
dans l'un des emplacements les plus stratégiques de
Montréal. À seulement quelques minutes du centre-ville, du
métro et des principaux axes de transport en commun, cette
propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour attirer
à la fois les locataires et une clientèle d'affaires.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial lumineux et
polyvalent, idéal pour un bureau ou une petite entreprise,
bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un bon
achalandage piétonnier. À l'étage, vous trouverez deux
spacieux logements 5½, chacun offrant une belle luminosité,
des chambres de bonnes dimensions et des aménagements
pratiques qui séduisent les locataires à long terme.

Proche de toutes les commodités -- commerces, restaurants,
parcs, écoles et services publics -- cette propriété offre
un cadre de vie pratique et attrayant, parfait pour les
professionnels et les familles.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent
potentiel de revenus ou propriétaire souhaitant combiner
vie professionnelle et personnelle, cette propriété a tout
pour plaire. Une opportunité rare dans un secteur en forte
demande -- à ne pas manquer !

PROXIMITÉ :

- A proximité des arrêts de bus : 125, 355
- Magasins d'alimentation Metro et Super C à distance de
marche
- Pharmaprix et Familiprix à quelques pas
- Restaurants, cafés et magasins à quelques pas
- Banque Desjardins de l'autre côté de la rue
- Garderies à moins de 5 minutes : Ho Ma Garderie, Garderie
Cafalaga