Immeuble de trois logements situé dans un secteur en pleine expansion au coeur de Vanier. Un logement sera disponible à compter du 1er juillet 2026, tandis que les deux autres ont été renouvelés, offrant une belle stabilité locative. Il s'agit d'un excellent investissement générant de très bons revenus. L'immeuble a été entretenu avec grand soin au cours des dernières années, ce qui en fait une propriété rassurante pour tout investisseur. Très bien situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.4x8.6 M |
| Dimension terrain | 448 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1930 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | $ 177,000 |
| Bâtiment | $ 252,000 |
| Total | $ 429,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2174 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 546 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4945 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.4x8.6 M |
| Dimension terrain | 448 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1930 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | $ 177,000 |
| Bâtiment | $ 252,000 |
| Total | $ 429,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2174 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 546 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4945 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1 / année |