MLS # 22152955
213-215 Av. du Chanoine Côté
Québec (Les Rivières), Arrondissement Vanier, G1M1T9

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 40,440 /an

$625,000

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Remarque du courtier

Immeuble de trois logements situé dans un secteur en pleine expansion au coeur de Vanier. Un logement sera disponible à compter du 1er juillet 2026, tandis que les deux autres ont été renouvelés, offrant une belle stabilité locative. Il s'agit d'un excellent investissement générant de très bons revenus. L'immeuble a été entretenu avec grand soin au cours des dernières années, ce qui en fait une propriété rassurante pour tout investisseur. Très bien situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.4x8.6 M
Dimension terrain 448 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1930
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 177,000
Bâtiment $ 252,000
Total $ 429,000
DÉPENSES
Assurances $ 2174 / année
Déneigement / pelouse $ 546 / année
Taxes municipales (2026) $ 4945 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.4x8.6 M
Dimension terrain 448 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1930
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 177,000
Bâtiment $ 252,000
Total $ 429,000
DÉPENSES
Assurances $ 2174 / année
Déneigement / pelouse $ 546 / année
Taxes municipales (2026) $ 4945 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
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