MLS # 22152463
17-19 Ch. des Chutes
La Macaza, Laurentides, J0T1R0

5
4
230 MC
N/A

$4,750/M

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Remarque du courtier

LA MACAZA * PRÈS DE MONT-TREMBLANT LOCATION AU MOIS * À LA SEMAINE OU À LA SAISON DUPLEX * Découvrez un véritable paradis sur un site enchanteur ! Situé à la jonction du Ruisseau Froid et de la rivière Macaza, cet emplacement exceptionnel offre une tranquillité absolue au bord de l'eau, avec une plage privée et deux magnifiques chutes. À proximité du village et des services, cette auberge chaleureuse comprend : 5 chambres tout confort, 4 salles de bain, 1 solarium, 1 boudoir, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salons, 2 salles de lavage. Le tout sur un terrain de 28 acres (1 295 850 pieds carrés). Un véritable havre de paix à ne pas manquer !

Addendum

** LA MACAZA PRÈS DE MONT-TREMBLANT ** LOCATION PAR MOIS
PAR SEMAINE OU À LA SAISON ** DUPLEX ** Littéralement un
paradis pour y passer l'été sur un site enchanteur !

À la jonction du Ruisseau Froid et de la rivière Macaza,
c'est un superbe emplacement de choix ! Un havre de paix
au bord de la rivière, plage privée, 2 chutes ! À proximité
du village et des services, l'auberge comprend 5 chambres
tout confort, 4 salles de bain, 1 solarium, 1 boudoir, 2
cuisines, 2 salles à manger, 2 salons et deux salles de
lavage. Et que dire d'un terrain de 28 acres(1 295 850
pieds carrés) avec la possibilité d'y faire des pistes de
ski de fond, de motoneige, sentier pédestre, raquette ou
vélo de montagne. À la jonction d'un magnifique
ruisseau(le ruisseau Chaud) sur plus d'un kilomètre, mais
également directement au bord de la rivière Macaza. Le
terrain est à la jonction des deux cours d'eau.

Ce magnifique endroit est idéal pour accueillir 2 familles,
vos amis. Équipe de ménage disponible. Tout est en place,
équipement complet, entièrement meublé, 10 électroménagers,
5 lits, vaisselles, literie, etc. Deux génératrices,
système de chauffage électrique à air pulsé avec
thermopompe centrale.
Vous aurez pour vous en exclusivité, un accès à une plage
privée et un accès direct sur le ruisseau Chaud sur plus
d'un kilomètre et la rivière Macaza.

À la manière des bâtisses ancestrales de la région, cette
demeure a été entièrement rénovée en 2017 pour vous offrir
tout le plaisir d'une maison confortable en pleine nature.
Le mur ont été ouvert au grand complet, les murs et le
sous-sol sont giclés à l'uréthane, la plomberie et
l'électricité refaite, deux panneaux pour des génératrices
des deux côtés. Les parties peuvent être louées ensembles
pour 12 personnes ou séparées par des portes isolées coupe
son !

Vous profiterez entre amis de moments exceptionnels autour
d'un spa, d'un feu et d'un terrain de 28 acres et plage
privée facilement accessible à proximité du village.

Située géographiquement à 9 kilomètres à vol d'oiseau du
lac Tremblant-Nord, l'auberge n'est qu'à 1 heure 40 minutes
de route de Montréal et a près de 2 heures d'Ottawa. Ce qui
positionne la propriété à environ 20 kilomètres des limites
du Mont-Tremblant et à 30 kilomètres de sa station de ski.
Le territoire constitue un havre de paix et un paradis pour
l'observation du Cerf de Virginie, de la faune et de la
flore.

En résumé :

-5 chambres meublées incluant la literie
-4 salles de bain complètes
-2 cuisines
-2 salons
-Spa pour 10 personnes
-Entièrement rénové
-Plage privée

Venez passer l'été dans ce havre de paix niché au coeur des
Laurentides.

INCLUSION

Meubles, literie, vaisselles, 10 électros ménagés, 2 génératrices, Spa, Thermopompe centrale, décoration etc.

EXCLUSION

Effets personnels, certains meubles et certaines décorations personnelles




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.51x14.94 M
Dimension terrain 120,392 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 56,000
Bâtiment $ 297,700
Total $ 353,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9507 / année
Taxes scolaires (2024) $ 263 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 7 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 6 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 10 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 7 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Meublé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Commercial, Résidentiel, Villégiature, Récréotouristique
Proximité Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.51x14.94 M
Dimension terrain 120,392 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 56,000
Bâtiment $ 297,700
Total $ 353,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9507 / année
Taxes scolaires (2024) $ 263 / année
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