Remarque du courtier

Propriété lumineuse à étages avec vue imprenable sur le mont Saint-Hilaire, idéalement située à proximité de tous les services. Cette maison familiale offre 4 chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'une 5e chambre au sous-sol. Pièces vastes et baignées de lumière naturelle. Garage intégré, terrain de plus de 9 600 pi² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un emplacement recherché, à deux pas des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Espace, confort et luminosité au coeur d'un quartier paisible.

Addendum

Propriété à étages lumineuse avec vue spectaculaire sur la
montagne, située dans un secteur de choix à proximité de
tous les services.

Cette résidence baignée de lumière naturelle vous séduira
par sa vue imprenable sur le mont Saint-Hilaire et son
emplacement privilégié, à distance de marche des écoles,
commerces, parcs et autres commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie
chaleureux et bien pensés, incluant deux salons distincts,
dont un avec poutres apparentes au plafond et un foyer au
bois, créant une ambiance des plus accueillantes.

La cuisine fonctionnelle avec îlot central est ouverte sur
la salle à manger, formant un espace convivial parfait pour
les repas en famille ou entre amis.

Une salle d'eau complète également ce niveau.

À l'étage, la propriété propose quatre chambres spacieuses,
idéales pour les familles, ainsi qu'une pièce polyvalente
au sous-sol pouvant être aménagée en cinquième chambre,
bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.

Le garage intégré ajoute un précieux confort au quotidien,
tout en offrant un espace de rangement fonctionnel. Il est
équipé d'un panneau de 60 ampères ainsi que d'une sortie
extérieure idéale pour brancher un véhicule récréatif.

À l'extérieur, le terrain de plus de 9 600 pi² permet de
profiter pleinement des beaux jours avec de nombreuses
possibilités d'aménagement : terrasse, jardin, piscine ou
aire de détente.

Une propriété lumineuse, fonctionnelle et bien située,
parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant
espace, confort et accessibilité.

Rénovations effectuées :
Fenêtres et portes : 2011
Toiture : 2009
Salle de bain à l'étage : 2014
Salle de bain du sous-sol : 2016

Informations importantes :
Les visites de la propriété débuteront le 26 avril 2025 à
11 h.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat
reçue relativement à l'immeuble avant le 28 avril 2025 à 18
h.

Toute offre devra obligatoirement être accompagnée d'une
preuve de préapprobation bancaire.

INCLUSION

Luminaires, stores, pôles , accessoires de système d'alarme, hotte de cuisine, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique et accessoires

EXCLUSION

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