Remarque du courtier
La vente inclut les terrains suivants: Lots# 4 746 552 et # 4 748346 pour un total de 970 890 m². Lot# 4 746 551 de 220 910,094 m². Lot# 4 748 132 de 388,5 m². Lot# 4 748 134 de 650 m². Trois terres, deux terrains offrant un accès direct (frontage sur le lac) au lac Robert, plus de 345 arpents de terrain (plus de 12 830 000 pc2) au total pour 5 lots à vendre simultanément. Les possibilités sont innombrables que ce soit pour votre plaisir ou pour un investissement immobilier visant une subdivision des lots. Il s'agit de terrains à vocation mixte: résidentiel, commercial, agricole, récréotouristique et forestier.
Addendum
Le Lac Robert est un petit lac non-navigable où l'on peut
pratiquer des activités nautiques telles la natation, le
canot, le pédalo et la planche à pagaie (paddle board). À
noter que nous retrouvons une association des Lacs Grenier
et Robert qui oeuvre afin de conserver et améliorer la
santé des lacs. Une page Facebook est disponible.
Le site est situé à moins de 15 minutes du village de
Chertsey et se trouve à environ 7 minutes de la route 125
(où l'on retrouve notamment un sentier de motoneige). Des
sentiers de VTT et de quad se trouvent également à
proximité. Les amateurs de ski seront heureux d'avoir une
montagne à moins de 20 minutes (la station de ski
Montcalm). La belle municipalité de Rawdon et ses nombreux
attraits en pleine nature (dont le parc des chutes Dorwin)
se trouve à 30 minutes.
À proximité, nous retrouvons également de magnifiques
sentiers pédestres (sentiers de l'Amitié à Chertsey) de
différents niveaux offrant une observation de la faune et
de la flore. Un immense site en pleine nature se trouve à
moins de 25 minutes également soit le parc régional de la
forêt Ouareau avec son réseau de sentiers multifonctionnels
(marche, vélo, ski de fond et raquette). Nous y retrouvons
également un sentier d'hébertisme et une paroi d'escalade
reconnue.
Les terres pourraient aussi intéresser les amateurs de
plein ainsi que les passionnés de chasse, de culture,
d'exploitation touristique ou d'équitation. Les
possibilités sont infinies, il ne vous reste qu'à
déterminer votre rêve. Idéal pour promoteur ou personne
désirant posséder son propre domaine privé.
Venir vivre et exploiter ce que Lanaudière a à vous offrir,
c'est-à-dire une végétation luxuriante, l'accès à un plan
d'eau paisible, une quiétude inégalée en pleine nature et
un mode de vie actif.
L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des
autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la
destination qu'il entend faire est conforme aux
dispositions pertinentes en matière de zonage,
règlementation et autres. Toute description technique,
certificat de localisation, certificat de piquetage, test
de sol ou autres seront aux frais de l'acheteur.
Veuillez examiner les documents joints et demander des
informations à la municipalité concernant toutes les
spécificités du zonage et/ou l'adéquation à tout projet ou
usage futur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Vendu selon les plans du Cadastre du Québec uniquement.
INCLUSION
Aucune
EXCLUSION
Aucune
