Remarque du courtier

Offrez-vous espace et confort dans ce plain-pied de 5 chambres avec 2 salles de bains! Située dans un quartier familial en demande, cette propriété bien entretenue propose un terrain intime de plus de 8200 pi², un sous-sol rez-de-jardin baigné de lumière naturelle. À proximité des écoles, parcs et commodités. Une maison pensée pour le confort et la vie de tous les jours!

Addendum

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
Jeudi 10 Avril 2025 à 16h00.

Avec une superficie totale de 2 307 pi² incluant le
rez-de-jardin, cette propriété se démarque dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vestibule muni
d'un plancher chauffant en céramique et d'une garde-robe
pratique, sans oublier une seconde entrée donnant accès
directement au salon.

Le salon, chaleureux avec ses poutres exposées, s'ouvre sur
une salle à manger baignée de lumière.

La cuisine, pensée pour les familles, offre un îlot
central, un évier double et un généreux espace de rangement.

Trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain
fonctionnelle avec bain-douche et rangement intégré
complètent l'étage.

Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une vaste
salle familiale avec foyer au propane et un espace
multifonction permettent une foule de possibilités : coin
jeux, gym maison ou bureau. L'entrée extérieure à la cour
ajoute une belle flexibilité.

Une élégante salle de bain avec grande douche, une
buanderie bien pensée et un atelier fermé viennent parfaire
l'aménagement.

À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un terrain de
8 270 pi² bordé de haies, intime et bien aménagé. Une
grande galerie couverte de 20' x 13' prolonge l'espace de
vie. Une remise de 14'2" x 10'3" ainsi qu'un abri d'auto
viennent compléter cette propriété aussi pratique
qu'accueillante.

La présente vente est faite avec garantie légale mis à part
les deux foyers qui sont vendues sans garantie légale de
qualité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Thermopompe, aspirateur central, stores, module de jeux extérieur, luminaires et borne électrique.

EXCLUSION

Lave-vaisselle, rideaux de la chambre des maitres, tablette et crochet dans l'entrée.