Remarque du courtier

Une maison de ville pensée pour la vie de famille! Spacieuse et rénovée, elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, de beaux espaces de vie et une terrasse privée pour profiter pleinement de l'extérieur. La copropriété propose également une piscine creusée commune, idéale durant l'été. Située dans un secteur familial recherché de DDO, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, du REM, du CF Fairview Pointe-Claire ainsi que de nombreux commerces et services. Un emplacement où tout est à portée de main!

Addendum

AMÉLIORATIONS ET CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Cette spacieuse maison de ville en copropriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des dernières années.

Travaux et améliorations récents :

Isolation de l'entretoit refaite par le syndicat de copropriété en 2023. Panneau électrique remplacé en 2024 et travaux de conformité électrique effectués par un maître électricien. Service électrique d'Hydro-Québec remplacé par le syndicat en 2024. Clapet antiretour installé par le syndicat en 2025. Travaux d'excavation et de nivellement effectués à l'arrière en 2025, incluant le remplacement du puits de fenêtre du sous-sol et la correction du nivellement. Revêtement de plancher en LVP installé au sous-sol. Installation de gypse et d'une nouvelle plinthe électrique au sous-sol. Bain remis à neuf. Vanité de salle de bain remplacée. Toilette remplacée. Lave-vaisselle installé. Bouton de sonnette remplacé. Tapis de l'escalier du sous-sol remplacé par le vendeur avant la vente.

Améliorations rapportées dans la déclaration du vendeur précédente :

2021 -- Entrée : nouvelle céramique et nouvelle porte d'entrée. 2021 -- Salle d'eau : nouvelle céramique, vanité et siège de toilette. 2021 -- Rez-de-chaussée : nouveau plancher de bois franc. 2022 -- Cuisine : nouveau comptoir, nouvelle céramique et peinture. 2022 -- Escalier : nouvelle rampe. 2022 -- Étage : nouveaux planchers flottants dans toutes les chambres. 2022 -- Salle de bain : rénovations effectuées. 2022 -- Toiture : nouveau revêtement de toiture, selon les informations rapportées par le propriétaire précédent.

Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant 4 chambres à coucher à l'étage et des espaces bien adaptés à la vie familiale.

INCLUSION

Barrières de sécurité pour bébé, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, rideau de cuisine et tringles à rideaux dans toute la maison.