Remarque du courtier

Magnifique domaine de 26,6 acres avec boisé, ruisseaux et sentiers accessibles à pied ou en VTT. Ce plain-pied de construction supérieure, vous séduira avec ses vastes pièces, son salon lumineux au plafond de 13 pieds et sa verrière. Profitez de la piscine creusée intérieure et du spa pour vos moments de détente. Vous trouverez également un garage double attaché, une grange et un garage séparé. Idéale pour une fermette, un paradis de chasse ou un projet de cabane à sucre. À quelques minutes du mont Orford et du Spa Eastman, cette propriété offre un immense potentiel.

Addendum

- Propriété exceptionnelle en pierre sur les 4 côtés, avec
une grande galerie de béton offrant une vue imprenable sur
l'environnement naturel.

- La superficie habitable totale comprenant le sous-sol est
de 3 846 pi2, vous offre un espace de vie généreux et
fonctionnel.

- L'entrée fermée, avec un plancher de céramique et une
garde-robe, mène à un rez-de-chaussée spacieux.

- La chambre des maîtres, est dotée d'une salle de bain
attenante avec bain en coin, douche en céramique et une
deuxième chambre fait place au r-d-c. Vous trouverez
également une salle de lavage avec cuve et un accès direct
au garage double attaché.

- Le salon lumineux avec foyer au gaz et fenestration
abondante est à aire ouverte sur la salle à manger et donne
accès à une verrière menant à la piscine intérieure et au
spa. Un équipement de déshumidification de haute
performance assure un confort optimal.

- La cuisine comprend un îlot central, un dosseret en
céramique et de nombreux espaces de rangement.

- Un magnifique escalier en bois mène au sous-sol, qui
offre un espace d'entraînement, une chambre supplémentaire,
une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'un poêle à
bois avec manteau de pierres et une grande salle de cinéma
maison. Plusieurs espaces de rangement sont également
disponibles, avec un accès direct au garage attaché.

Vous bénéficierez d'une grange pour entreposer vos
équipements et d'un garage détaché isolé et chauffé avec
une mezzanine pour plus de rangement.

Le domaine de 26,6 acres, situé en zone agricole, est un
véritable havre de paix, avec un boisé mixte au ¾ (cèdres,
érables, épinettes, sapins, bouleaux, merisiers tremblent)
et un ruisseau.

- Les sentiers, accessibles à pied ou en VTT, offrent une
immersion totale dans la nature. Ce domaine inclut
également une cabane à sucre d'environ 500 entailles et un
étang privé.
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature.


- Les mesures sont approximatives

INCLUSION

Lustres, luminaires, pôle rideaux, frigo, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four encastré, aspirateur central et acc. spa, accessoire pour la piscine. Système d'alarme, pôle combustion lente, non utilisé.

EXCLUSION

Biens exclus