MLS # 21910943
11 Rue Arthur Whelan
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Deschênes, J9H2A3

2
2
64.8 MC
1950

$389,900

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Remarque du courtier

Propriété clé en main entièrement rénovée au goût du jour avec entrée indépendante au sous-sol! Parfaite pour les premiers acheteurs, cette propriété située dans le secteur Deschênes à Aylmer vous offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Stationnement nouvellement asphalté pouvant accueillir 4 voitures. Nouvelle terrasse avant (2024). Profitez d'une charmante cour arrière avec solarium, dans un quartier paisible à proximité de plusieurs parcs et d'une piste cyclable. Vous serez à quelques pas des sentiers de la CCN, des rapides Deschênes et d'un débarcadère à bateaux gratuit. Le transport en commun est facilement accessible.

Addendum

+ Propriété plain-pied avec entrée indépendante au sous-sol
+ CLÉ EN MAIN
+ 2 Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain complètes
+ Complètement rénové au goût du jour
+ Grande cour arrière privée avec solarium
+ Grand stationnement pour 4 voitures
+ Entrée asphaltée (2024)
+ Toiture +/- 2016 selon l'ancien propriétaire
+ À proximité de TOUTES les commodités, parcs, écoles, et
plus encore!
+ Rue calme et sécuritaire, parfaite pour une vie de
famille paisible
+ Vous serez à quelques pas de la piste cyclable du Sentier
des Voyageurs, des sentiers de la CCN, des rapides
Deschênes et d'un débarcadère à bateaux gratuit.
+ Le transport en commun est facilement accessible pour vos
déplacements quotidiens.
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa

INCLUSION

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

EXCLUSION

Réfrigérateur, four




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.93x9.36 M
Dimension terrain 420 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 189,000
Bâtiment $ 139,300
Total $ 328,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2556 / année
Taxes scolaires (2025) $ 184 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.7 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 24.1 x 23.10 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 6.10 P RJ Céramique
Autre 5.4 x 4.8 P RJ
Véranda 9.11 x 8.11 P RJ Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.93x9.36 M
Dimension terrain 420 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 189,000
Bâtiment $ 139,300
Total $ 328,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2556 / année
Taxes scolaires (2025) $ 184 / année
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