Remarque du courtier

LE KODIAK -- UN BIJOU D'EXCEPTION Alliant luxe et élégance, cette demeure neuve et ultra-raffinée se niche sur un terrain boisé de 2,5 acres. Parfaite pour accueillir de grandes familles ou pour des locations à court terme, elle offre des revenus significatifs grâce à ses multiples atouts. Profitez d'un petit lac privé sans voisinage, offrant une intimité incomparable. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et à 1h15 de Montréal, cette propriété unique combine sérénité, accessibilité et prestige. Une opportunité rare qui marie luxe, rentabilité et art de vivre. Ne manquez pas votre chance!

Addendum

10x LES REVENUS BRUTS!. Découvrez cette récente propriété
d'exception avec des matériaux haut de gamme et une
finition prestigieuse. Parfaitement adaptée aux locations à
court terme, elle génère plus de 260 000 $ de revenus
annuels, avec un potentiel d'augmenter 10x les revenus. Une
opportunité rare, alliant luxe, nature et rentabilité.

Laissez-vous séduire par cette cuisine raffinée, mise en
valeur par un vaste îlot central, parfait pour vos moments
gourmands en famille ou entre amis. La salle à manger,
spacieuse et conviviale, peut recevoir jusqu'à 12 convives
et s'ouvre sur un salon inondé de lumière naturelle. Ce
dernier, avec ses plafonds cathédrale et sa fenestration
impressionnante, abrite un chaleureux foyer au bois et
offre une vue à couper le souffle sur le boisé et le lac
environnant. Vous y trouverez également une chambre à
coucher, une pièce idéale pour un bureau, ainsi qu'une
salle de bain fonctionnelle et élégante.

À l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, dont
une somptueuse suite principale avec une salle de bain
attenante au design raffiné. Les deux salles de bain
modernes, équipées de douches à l'italienne avec double
colonne, offrent une expérience de luxe et de confort
inégalée. Chaque détail a été pensé pour conjuguer
praticité et sophistication, faisant de cet espace un
véritable havre de détente et de bien-être.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle
familiale, parfaite pour vos moments de divertissement.
Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires
ainsi qu'une salle de bain équipée des installations pour
une laveuse et une sécheuse. Un espace polyvalent qui saura
répondre à tous vos besoins.
Niché sur un terrain boisé de 2,5 acres, cette propriété
offre une intimité absolue. Profitez de votre propre lac
privé, d'un espace détente avec spa et sauna, ainsi que
d'un coin feu pour des moments inoubliables en plein air.
Aucun voisin immédiat ne vient perturber cette tranquillité
exceptionnelle.


Cette demeure est complétée par un garage équipé d'une
borne de recharge électrique. À seulement 5 minutes de
l'autoroute 10 et à 1h15 de Montréal, elle bénéficie d'une
localisation idéale, au coeur d'un cadre naturel préservé.
Le tout dans le respect des règlements du Domaine Boisé
d'Austin.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un
véritable havre de paix, tout en profitant d'une
opportunité d'investissement exceptionnelle. Une propriété
rare, prête à vous accueillir, dans le respect des
règlements du Domaine Boisé d'Austin!

INCLUSION

Tout meublé (liste disponible)

EXCLUSION

Effets personnels