Remarque du courtier

**PERMIS EN MAIN ; Location court terme CITQ permise, revenu potentiel de +-60 000,00$/année!** Maison spacieuse de 2019, plain-pied avec rez-de-jardin & vue sur les pentes de Ski Alpin du mont de Val St-Côme. Vue à couper le souffle sur les montagnes & bordée par le Lac du Cerf. À l'étage principal : salon lumineux avec poêle au bois,cuisine moderne,salle à manger,chambre principale et salle de bain. Au rez-de-jardin:salon familial,trois chambres, salle de bain et buanderie. Spa extérieur,foyer pour feux de camp et bordée par le lac. Confort,espace et nature réunis dans un cadre paisible et enchanteur.

Addendum

Maison spacieuse à étage | 280 Chemin du Lac du Cerf,
Saint-Côme, QC J0K 2B0

Offrez-vous un mode de vie paisible au coeur de la nature
avec cette magnifique maison plain-pied avec rez-de-jardin,
située à Saint-Côme, dans la belle région de Lanaudière. Un
véritable havre de paix à proximité de l'eau, idéal pour
les amoureux du plein air et de tranquillité.

À l'étage principal se trouve une entrée accueillante
menant à un salon lumineux, une cuisine moderne bien
équipée et une salle à manger conviviale. La chambre
principale est spacieuse et confortable, et une salle de
bain complète vient compléter cet espace de vie chaleureux.

Au rez-de-jardin, on retrouve un salon familial parfait
pour les moments de détente, trois chambres à coucher, une
deuxième salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique et
bien pensée. Cet étage est idéal pour accueillir les
enfants, les invités ou pour y aménager des espaces
multifonctionnels.

À l'extérieur, la propriété vous offre un spa pour profiter
de moments de relaxation en toute saison, un foyer
extérieur pour des soirées autour du feu entre amis ou en
famille, et un accès tout près au lac du Cerf. Un
environnement parfait pour la baignade, les activités
nautiques ou simplement pour admirer le paysage.

Cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de
fonctionnalité et de nature. Que ce soit comme résidence
principale, maison secondaire ou chalet familial, elle
saura répondre à vos besoins et surpasser vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un
environnement paisible avec tout le confort moderne, à
proximité de l'eau et des grands espaces.


**Les installations septique sont conçues pour 3 chambres à
coucher et non 4 ***

** Compte de taxes municipales à jour à venir **

INCLUSION

Tous les biens & meubles présents, Spa extérieur fonctionnel, Pédalo, Quai, Borne recharge pour véhicule & Caméras.

EXCLUSION

Mécanisme base du lit '' lit ajustable'' dans la chambre des maître.