Remarque du courtier

Spacieux plain-pied idéalement situé près de la route 132 et juste en face des services et restaurants variés! Implantée sur un terrain de 6 720 pi², cette propriété offre 4 chambres, un grand bureau au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Aire de vie conviviale avec cuisine et salle à manger ouvertes sur une terrasse menant à la cour clôturée avec piscine hors terre et remise. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et atelier. Stationnement asphalté pour 3 voitures. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun, pistes cyclables et axes routiers.

Addendum

LA PROPRIÉTÉ :
* Maison de plain-pied
* 4 chambres à coucher + grand bureau au sous-sol
* 2 salles de bain complètes, (avec bain-douche au RDC et
au sous-sol avec douche et buanderie)
* Salon spacieux
* Cuisine et salle à manger combinée avec porte-patio
menant à la terrasse
* Vaste salle familiale et très grand atelier au sous-sol

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Grande terrasse couverte et partie non couverte menant à
la piscine hors-terre
* Belle cour clôturée avec une pratique remise
* 3 places de stationnement dans l'allée asphaltée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Juste en face des commerces et de restaurants variés.
* À quelques minutes à pied du parc Montcalm et près de
beaucoup d'autres.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* 18 écoles primaires et secondaires ainsi que le Cégep de
Valleyfield dans un rayon de 5 km.
* Complexe aquatique Saint-Constant à 1,6 km.
* À seulement 11 minutes en voiture du Récré-O-Parc
Sainte-Catherine.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À 4 minutes de marche du métro Monk.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus et du Terminus
Georges-Gagné : 151, 158, 157, 154, 152, 145, 554, 555,
556, 650, 651.
* À 6 minutes de voiture de la gare de Saint-Constant et de
Delson
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 30, 730,
930, Routes 132 et 209 et des ponts Honoré-Mercier et
Champlain.

INCLUSION

Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe murale, hotte de cuisine avec micro-ondes intégré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, support à TV de la petite chambre et la TV de la petite chambre, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires.

EXCLUSION

Support à TV au salon et la TV au salon, les effets personnels du vendeur.