MLS # 21754255
3980 Rue Lemoyne
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Douville, J2S3T2

4
3
N/A
1950

$389,900

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Remarque du courtier

Idéalement située dans le secteur recherché de Douville, cette spacieuse maison offre une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'un espace polyvalent et bien situé. À proximité immédiate du CEGEP et du campus de la médecine vétérinaire, ainsi que du prestigieux club de golf St-Hyacinthe, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Addendum

Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres à
coucher. À l'étage, un bachelor avec cuisine, salon,
chambre, bureau et une salle de bain équipée d'une
laveuse-sécheuse.

Le sous-sol compte une chambre supplémentaire, un bureau et
un vaste atelier.

La maison est actuellement utilisée pour loger un membre de
la famille, offrant la possibilité d'une résidence
principale avec un bachelor au deuxième étage. Veuillez
noter que les demandes de conformité n'ont pas été
effectuées auprès de la municipalité, donc l'acheteur devra
entreprendre les démarches nécessaires pour vérifier la
conformité de l'usage actuel.

Bienvenue chez vous!

INCLUSION

Luminaires, lustres, balayeuse centrale, cabanon




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 669 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 82,900
Bâtiment $ 180,400
Total $ 263,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4406 / année
Taxes municipales (2024) $ 2614 / année
Taxes scolaires (2023) $ 225 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.0 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.7 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 18.0 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 16.0 x 14.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 11.0 P 2ième étage Parqueterie
Bureau à domicile 10.0 x 9.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.0 x 5.0 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.0 x 17.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.0 x 6.0 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 16.0 x 21.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.7 x 7.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 669 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 82,900
Bâtiment $ 180,400
Total $ 263,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4406 / année
Taxes municipales (2024) $ 2614 / année
Taxes scolaires (2023) $ 225 / année
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