MLS # 21736051
184 Rue Médard Bourgault
Laval (Sainte-Rose), Arrondissement Renaissance, H7L5K2

visite libre
dimanche, 6 octobre, 2024 | 11:00 - 13:00

3
1
N/A
1994

$549,900

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Remarque du courtier

EMPLACEMENT DE CHOIX! Au coeur du quartier recherché de Renaissance à Sainte-Rose, cette ravissante maison unifamiliale à deux étages est nichée sur un terrain magnifiquement aménagé de 4667 pieds carrés. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, proposant un cadre idéal pour votre famille. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, des parcs, écoles et des services essentiels, cette propriété soigneusement entretenue est un véritable trésor pour les jeunes familles. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité!

Addendum

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée
chaleureuse qui s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte,
unissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet
espace lumineux offre une vue sur une cour arrière
soigneusement aménagée, parfaite pour profiter des journées
ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'accès direct au
garage, ajoutant un aspect pratique à votre quotidien,
ainsi qu'une salle d'eau bien placée, offrant commodité sur
un même palier.

Au 2e étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses,
idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La
salle de bain complète, dotée d'une douche en coin et d'un
bain podium, offre un espace de détente parfait.

Le sous-sol est un véritable atout, avec un grand espace
polyvalent qui comprend un coin buanderie, un rangement et
une pièce fermée, pouvant servir d'atelier ou de rangement
supplémentaire.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités
d'aménagement, idéale pour une vie de famille épanouie.

INCLUSION

Luminaires, habillage des fenêtres, stores électriques, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non fonctionnel), spa, abri pour le spa, auvent rétractable du balcon arrière, meubles de patio. La thermopompe est non fonctionnelle et sera laissée tel quel.

EXCLUSION

Biens et effets personnels non mentionnés dans les inclusions.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.95x6.14 M
Dimension terrain 4,667 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1994
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 173,100
Bâtiment $ 231,700
Total $ 404,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3293 / année
Taxes scolaires (2024) $ 348 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.4 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.5 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.5 x 16.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.5 x 17.9 P Sous-sol Béton
Atelier 10.3 x 7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.95x6.14 M
Dimension terrain 4,667 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1994
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 173,100
Bâtiment $ 231,700
Total $ 404,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3293 / année
Taxes scolaires (2024) $ 348 / année
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