MLS # 21705245
1774 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau), Arrondissement La Blanche et Industriel, J8P7G7

3
2
2000 PC
1958

$599,900

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Remarque du courtier

Saisissez l'opportunité de vivre au bord de l'eau dans ces deux magnifiques logements situés sur un vaste terrain d'environ 1 acre. Cette propriété rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel. L'unité du rez-de-chaussée comporte deux chambres à coucher, et vous avez également un sous-sol prêt à accueillir deux chambres supplémentaires, idéal pour une grande famille ou pour augmenter le potentiel locatif.À l'étage, vous trouverez un appartement de style bachelor avec une chambre à coucher, offrant de la flexibilité d'utilisation. De plus, un grand garage double détaché est à votre disposition pour vos besoins de rangement.

Addendum

Cette propriété est un investissement prometteur, générant
un revenu mensuel de 3700 $. Que vous soyez un investisseur
averti ou une famille à la recherche d'un cadre de vie
exceptionnel au bord de l'eau, cette opportunité est
unique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un
cadre magnifique au bord de l'eau.

INCLUSION

chauffe-eau




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,801 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 152,400
Bâtiment $ 168,800
Total $ 321,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4101 / année
Taxes scolaires (2023) $ 288 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 9.6 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 7.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 12.10 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 9.11 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 19.9 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 14.2 x 17 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.9 x 9.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.2 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 14.2 x 17 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 28.9 x 35.5 P Sous-sol Béton
Salon 9.6 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.10 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.11 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 19.9 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.9 x 9.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Commercial, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,801 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 152,400
Bâtiment $ 168,800
Total $ 321,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4101 / année
Taxes scolaires (2023) $ 288 / année
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