MLS # 21685892
201 Rue St Jacques
East Angus, Estrie, J0B 1R0

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415.5 MC
1909

$949,900

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Remarque du courtier

Laissez-vous charmer par cette maison hôtelière au décor boho chic, offrant un concept d'hébergement unique alliant confort, convivialité et sécurité. Cette propriété ancestrale entièrement rénovée propose 9 Unités dont 6 urbaines, une suite avec balcon, une suite avec terrasse aménagée, ainsi qu'un grand appartement avec entrée indépendante, chambre fermée et balcon. Située en périphérie de Sherbrooke, cette adresse se distingue par son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse. Son concept en mode autonome et sa qualité d'aménagement en font un lieu idéal pour accueillir une clientèle à la recherche d'une expérience mémorable.

Addendum

Maison hôtelière SQUARE VICTORIA Découvrez une maison hôtelière unique qui se démarque par son charme, son concept d'hébergement raffiné et son ambiance chaleureuse. Cette propriété ancestrale entièrement rénovée a été pensée pour offrir une expérience haut de gamme, alliant confort, convivialité, sécurité et autonomie. Son décor boho chic lui confère une signature distinctive et actuelle, parfaitement adaptée à une clientèle à la recherche d'un séjour à la fois élégant, apaisant et fonctionnel. La propriété comprend 9 Unités dont 6 urbaines, une suite avec balcon, une suite avec terrasse aménagée, ainsi qu'un grand appartement disposant d'une entrée indépendante, d'une chambre fermée et d'un balcon privatif. Cette configuration polyvalente permet d'accueillir différents types de clientèle tout en offrant à chacun un espace intime, bien aménagé et confortable. Chaque pièce a été soigneusement conçue afin de maximiser le bien-être des occupants, tout en conservant l'authenticité et le cachet d'une demeure ancestrale. L'aménagement intérieur se distingue par une belle harmonie entre le caractère de l'immeuble et une rénovation complète de qualité. Les espaces ont été optimisés pour offrir une circulation fluide, une ambiance accueillante et un niveau de confort recherché. Le concept autonome unique ajoute une valeur importante à l'ensemble, permettant une gestion moderne et efficace, en plus de répondre aux attentes d'une clientèle contemporaine qui privilégie l'indépendance, la tranquillité et la flexibilité. A seulement 6 km de l'aéroport de Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui renforce son potentiel d'attractivité. Sa proximité avec les principaux axes et services en fait une adresse pratique et recherchée. Que ce soit pour des séjours de courte durée, des déplacements professionnels, des escapades de détente ou des hébergements prolongés, cette maison hôtelière répond à plusieurs besoins avec élégance et efficacité. Le concept proposé ici est celui d'un hébergement de haute qualité, où chaque détail a été réfléchi pour offrir une expérience mémorable. L'ambiance conviviale et sécuritaire, combinée à l'esthétique soignée des lieux, crée un environnement particulièrement invitant. Il s'agit d'une propriété qui inspire confiance dès l'arrivée et qui sait marier avec justesse l'âme d'une bâtisse d'époque et le confort d'un aménagement contemporain. Cette maison hôtelière représente une occasion rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à un acheteur souhaitant se porter acquéreur d'un immeuble au concept distinctif, prêt à être exploité dans un cadre déjà bien défini. Son potentiel est remarquable, tant pour un investisseur à la recherche d'une propriété génératrice de revenus que pour un exploitant désirant poursuivre un projet d'hébergement unique et reconnu pour sa qualité. Une Propriété a la fois chaleureuse, élégante et fonctionnelle prête a séduire une clientèle en quête d'un lieu d'exception.

INCLUSION

Les Meubles et accessoires.

EXCLUSION

Les effets personnel des vendeurs.




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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x15.5 M
Dimension terrain 570 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1909
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 57,000
Bâtiment $ 288,200
Total $ 345,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 7916 / année
Déneigement / pelouse $ 500 / année
Taxes municipales (2026) $ 7927 / année
Taxes scolaires (2027) $ 243 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Genre de commerce Auberge, Gîte du passant, Hôtel
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé, Bois, Pierre
Particularités Coin de rue, Non navigable
Zonage Commercial
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Type de commerce/Industrie Service
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x15.5 M
Dimension terrain 570 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1909
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 57,000
Bâtiment $ 288,200
Total $ 345,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 7916 / année
Déneigement / pelouse $ 500 / année
Taxes municipales (2026) $ 7927 / année
Taxes scolaires (2027) $ 243 / année
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