Bienvenue au 9056-9058 rue Boivin, une magnifique propriété à revenu située à LaSalle. Un rêve devenu réalité pour les investisseurs immobiliers et/ou les propriétaires occupants. Son emplacement privilégié près des commodités et axes routiers en fait un choix incontournable. Offrant un grand logement vacant, entièrement rénové au goût du jour, avec garage attaché, de multiples espaces de rangement et une cour arrière privée, cette propriété gagne à être découverte. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Magnifique propriété à revenu!
Disponible dès maintenant!
* Occupation rapide
* Logement principal vacant (9056)
* Logement rénové au goût du jour: Le logement 9056 a été
rénové avec soin pour répondre à vos besoins.
* Garage attaché : Vous bénéficiez d'un garage attaché et
de multiples espaces de rangement.
* Cour arrière clôturée et récemment aménagée : Profitez
d'une cour arrière clôturée récemment aménagée pour vos
moments de détente.
* Possibilité de transformer en triplex : Une possibilité
passionnante de transformer cette propriété en triplex
existe, sous réserve de l'approbation de la municipalité et
des autorités compétentes.
*Locataire stable et silencieux.
*Proximité de parc, école, transport en commun et axe
routier important.
*Une rare opportunité dans le marché d'aujourd'hui.
*Tout cela et bien plus encore!
Contactez notre équipe pour en savoir plus !
Table de pique-nique, piscine hors-terre et accessoires dans les bacs arrière.
Meubles et effets personnels des locataires.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 8.53x11.58 M |
Dimension terrain | 219 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1965 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2023 |
Terrain | $ 221,800 |
Bâtiment | $ 356,500 |
Total | $ 578,300 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | $ 3486 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 445 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 6.0 x 3.1 P | 2ième étage | Céramique |
Hall d'entrée | 9.8 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Autre | 15.0 x 6.6 P | 2ième étage | Bois |
Salon | 16.0 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salon | 10.0 x 16.0 P | 2ième étage | Bois |
Salle à manger | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Salle à manger | 10.0 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
Cuisine | 9.2 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Cuisine | 12.7 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 10.0 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Chambre à coucher principale | 10.0 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 7.3 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 10.0 x 7.5 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 12.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 12.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 7.5 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 8.7 x 7.5 P | 2ième étage | Bois |
Salon | 13.1 x 20.0 P | Sous-sol | Tapis |
Atelier | 16.8 x 15.0 P | Sous-sol | Béton |
Salle d'eau | 5.2 x 4.4 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Intégré |
Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Bitume et gravier |
Allée | Asphalte |
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 8.53x11.58 M |
Dimension terrain | 219 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1965 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2023 |
Terrain | $ 221,800 |
Bâtiment | $ 356,500 |
Total | $ 578,300 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | $ 3486 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 445 / année |