MLS # 21573386
2040 Av. Jean Noël Dion
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Douville, J2S0H5

3
1
N/A
2010
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Vendu

Remarque du courtier

Située au Havre des dominicains dans le magnifique quartier de Douville, cette propriété a été chérie par son unique propriétaire depuis sa construction. Elle offre un style de vie contemporain avec ses paliers multiples et une disposition intelligente de l'espace.

Addendum

Dès que l'on franchit la porte, on est accueilli par une
aire de vie ouverte inondée de lumière naturelle, mettant
en valeur le plancher de bois franc impeccable. La cuisine
s'ouvre sur un balcon arrière couvert et elle est dotée
d'un garde-manger Walk-in.

Au 2e étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain
luxueuse avec un évier double et une douche indépendante
offrent un confort optimal pour les occupants. La chambre
des maîtres est dotée d'un grand Walk-in, offrant un espace
de rangement généreux.

La propriété comprend également deux salles d'eau
supplémentaires, ce qui est un avantage considérable pour
la vie quotidienne. Au rez-de-jardin, une salle familiale
magnifiquement aménagée s'ouvre sur une terrasse, créant un
espace de divertissement en plein air idéal pour les
rassemblements entre amis et en famille.

Cette maison est stratégiquement située. Elle se trouve à
proximité du Cégep de St-Hyacinthe et de la médecine
vétérinaire, ce qui en fait un choix idéal pour les
étudiants et les professionnels de la santé. De plus,
l'accès facile à l'autoroute 20 et à la route 116 simplifie
les déplacements.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une propriété
exceptionnelle dans un quartier recherché.

Bienvenue chez vous!

INCLUSION

Thermopompe, luminaires, rideaux, pôles et stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, foyer électrique.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.71x11.94 M
Dimension terrain 480 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 119,500
Bâtiment $ 328,900
Total $ 448,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3230 / année
Taxes municipales (2023) $ 4641 / année
Taxes scolaires (2023) $ 394 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.2 x 17.9 P RJ Bois
Salle d'eau 6.3 x 5.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 15.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.7 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salon 14.1 x 21.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.9 x 12.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle d'eau 6.6 x 10.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Armoires Polyester
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.71x11.94 M
Dimension terrain 480 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 119,500
Bâtiment $ 328,900
Total $ 448,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3230 / année
Taxes municipales (2023) $ 4641 / année
Taxes scolaires (2023) $ 394 / année
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