MLS # 21568697
1086 Rue Sanborn
Ayer's Cliff, Estrie, J0B1C0

visite libre
dimanche, 10 décembre, 2023 | 13:00 - 15:00

4
2
N/A
2023

$475,000

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Remarque du courtier

Profitez d'un environnement de vie qui allie fonctionnalité, style et sérénité : avec ses espaces bien pensés et ses détails modernes, cette propriété constitue l'opportunité idéale pour devenir propriétaire! Lumineuses pièces communes à aire ouverte incluant cuisine avec ilot central et salle à manger avec porte-patio. 4 chambres et 2 salles de bains, vaste salle familiale avec lumières encastrées au sous-sol, en plus d'une abondance de rangement. Cour arrière partiellement clôturée avec terrasse. À découvrir!

Addendum

Cette charmante propriété située dans un secteur paisible
d'Ayer's Cliff vous offre un refuge de tranquillité et une
qualité de vie exceptionnelle!

Un hall d'entrée à aire ouverte avec le salon vous
accueille, agrémenté d'une garde-robe qui ajoute à
l'organisation de cet espace convivial.

Baignée de lumière naturelle, la salle à manger est reliée
à l'extérieur par une porte-patio, offrant une vue
pittoresque sur la cour arrière et un accès direct à la
terrasse.

La cuisine est conçue de façon astucieuse : un ilot central
offre des espaces déjeuner et un évier double. Cette
configuration optimise la préparation des repas, tout en
rehaussant la convivialité de l'aire commune, créant un
lieu idéal pour rassembler famille et amis!

La chambre principale est dotée d'un petit walk-in de 4,7 X
3,4 pi irr. offrant amplement d'espace pour organiser votre
garde-robe.

La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'un
bain-douche en céramique.
Le sous-sol de la propriété regroupe une vaste salle
familiale éclairée par des lumières encastrées, créant une
atmosphère chaleureuse et accueillante.

Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de
bains ajoutent une commodité supplémentaire.

Une salle mécanique et un rangement complètent l'espace
disponible au sous-sol, offrant une solution pratique pour
organiser vos effets personnels.

Profitez d'un environnement de vie qui allie
fonctionnalité, style et sérénité, dans un lieu paisible.
Avec ses espaces bien pensés et ses détails modernes, cette
propriété constitue un endroit idéal pour en faire votre «
chez-vous »!




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.85x9.44 M
Dimension terrain 754 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 42,700
Bâtiment $ 0
Total $ 42,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 274 / année
Taxes scolaires (2023) $ 16 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.11 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 8.8 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.8 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.10 x 18 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9 x 11.3 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9 x 11.3 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.3 x 10.3 P Sous-sol Autre
Autre 7.7 x 4.7 P Sous-sol Autre
Rangement 5.8 x 3.4 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.85x9.44 M
Dimension terrain 754 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 42,700
Bâtiment $ 0
Total $ 42,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 274 / année
Taxes scolaires (2023) $ 16 / année

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