Remarque du courtier

Charmante maison à paliers multiples offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau idéalement située dans un quartier familial paisible, à proximité de tous les services, des écoles, d'une garderie CPE, des pistes cyclables et des arrêts d'autobus. La propriété est dotée de nouveaux planchers de bois d'ingénierie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux et accueillant, une salle familiale au sous-sol avec foyer au bois, amplement de rangement et d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique cour arrière paysagée. Voir addenda.

Addendum

Charmante maison à paliers multiples offrant 3 chambres à
coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau idéalement située
dans un quartier familial paisible, à proximité de tous les
services, des écoles, d'une garderie CPE, des pistes
cyclables et des arrêts d'autobus. La propriété est dotée
de nouveaux planchers de bois d'ingénierie, une cuisine
ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux et
accueillant avec foyer électrique, une salle familiale au
sous-sol avec foyer au bois, amplement de rangement et
d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. À
l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique cour
arrière paysagée, agrémentée d'une spacieuse terrasse
surélevée, idéale pour les repas en plein air et les
moments de détente en famille. Une opportunité à ne pas
manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans votre
nouveau chez-vous!

DESCRIPTION:

Rez-de-Chaussé
- Garde-robe d'entrée
- Salon de bonnes dimensions avec grande fenêtre

2eme étage
- 2 Chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec bain
- Cuisine et salle à manger a air ouverte
- Portes patio avec accès à la terrasse

Sous-sol
- 3eme chambre a coucher
- Salle familiale
- Grand miroir idéal pour une salle d'exercice
- Foyer au bois récemment installé
- Salle de bain complète avec douche et espace
laveuse-sécheuse avec rangement
- Rangement

Cour arrière
- Terrasse surélevée spacieuse accessible par les portes
patios
- Paysagée avec soin et clôturée
- Cabanon de rangement

Grande allée de stationnement pouvant accueillir 6 voitures

Travaux
- Nouveaux planchers en bois d'ingénierie du RDC et 2eme
étage
- Nouveaux foyer au bois installé (2023)
- Toiture (2021)
- L'asphalte de l'allée de stationnement (2018)
- Salle de bain entièrement rénovée (2017)
- Cuisine (2016)
- Fenêtres (2010)

PROXIMITÉ :

- Accès facile à la route 335
- À 10 minutes de marche de l'arrêt d'autobus pour les
lignes 23 - T23 - 24
- Entourée de routes cyclables
- L'épicerie Maxi se trouve à moins de 1.5km
- À moins de 1.5km de la boucherie et de la pâtisserie
- À quelques minutes de la pharmacie
- Accès à deux garderies CPE à proximité
- L'école secondaire du Harfang se trouve à 1.2km
- L'école primaire des moissons est tout près (1.3km)
- Accès rapide au Centre Sportif (850m)
- Parc St-Gabriel tout près de la résidence

INCLUSION

Luminaires, stores, rideaux

EXCLUSION

Rideaux du salon, électroménagers