Remarque du courtier

Située près des écoles, commerces et transports, cette maison de 2007 peut servir d'unifamiliale ou de duplex. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol, rénové en 2024, offre 1 chambre, salon, salle de bain et une possibilité de cuisine. Grande cour avec balcon et patio, 2 stationnements et thermopompe neuve. Idéal pour une famille ou un revenu locatif. Opportunité à saisir !

Addendum

Charmante propriété polyvalente à Vaudreuil-Dorion

Bienvenue dans cette maison chaleureuse et polyvalente
située en plein coeur de Vaudreuil-Dorion, à proximité de
toutes les commodités : écoles, garderies, transports en
commun, centres commerciaux et accès rapide aux autoroutes.
Avec le nouvel hôpital en construction à proximité, c'est
un excellent choix pour les acheteurs cherchant un
investissement à long terme.

Construite en 2007, cette propriété peut être utilisée
comme maison unifamiliale ou duplex, offrant une belle
flexibilité d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un salon
lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à
manger, deux chambres confortables et une salle de bain
complète.

Le sous-sol, fraîchement rénové après un dégât d'eau d'Août
2024 (nouveaux planchers, peinture, céramique et mobilier
de salle de bain), est aménagé en appartement indépendant.
Il comprend une chambre spacieuse, un salon convivial, une
possible cuisine avec coin repas et une salle de bain
complète. Idéal pour un membre de la famille, un locataire
ou même pour générer un revenu supplémentaire.

Côté extérieur, profitez d'une grande cour verdoyante,
parfaite pour les journées ensoleillées. Un balcon et un
patio permettent d'aménager un bel espace détente, et une
remise offre du rangement supplémentaire. Deux places de
stationnement sont incluses, facilitant la vie des
occupants, qu'il s'agisse d'une famille ou de locataires.

Enfin, pour un confort optimal, une thermopompe neuve au
rez-de-chaussée (installée en 2024) assure une température
agréable toute l'année.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent
une maison clé en main avec un excellent potentiel !

Les photos du sous-sol ont été prises avant le dégât d'eau
d'Août 2024.
Les premières visites auront lieu le 26 février afin de
terminer les travaux en cours au sous-sol.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de
l'ACHETEUR

INCLUSION

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairage et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, hotte de poêle, thermopompe murale (161), foyer au propane du sous-sol (ne sais pas si fonctionnel), cabanon.