Joli duplex situé en plein coeur de Longueuil, à deux pas des commerces essentiels et de toutes les commodités. Que vous soyez un propriétaire occupant à la recherche d'un investissement rentable ou un investisseur souhaitant faire croître son portefeuille immobilier, cette propriété offre un fort potentiel. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un quartier dynamique et d'une belle opportunité d'optimiser vos revenus. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort et rentabilité !
Joli duplex situé en plein coeur de Longueuil, offrant un
emplacement de choix à proximité immédiate des commerces
essentiels, services, transports en commun, écoles et
parcs. Idéal pour un propriétaire occupant désirant un
revenu supplémentaire ou pour un investisseur souhaitant
faire croître son portefeuille immobilier. La configuration
du duplex permet une optimisation des revenus tout en
assurant un bon confort de vie. Le quartier, dynamique et
en constante demande locative, assure une belle stabilité à
long terme. Une opportunité à saisir pour combiner
emplacement stratégique et rentabilité.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 8.03x20.88 M |
Dimension terrain | 586 MC |
Nombre d'étages | 2 |
Année de construction | 1955 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2025 |
Terrain | $ 277,700 |
Bâtiment | $ 481,000 |
Total | $ 758,700 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 4544 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 650 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.2 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 19.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.5 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 11.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 11.3 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 5.1 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 8.10 x 5.2 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 13.10 x 8.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 13.10 x 9.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle d'eau | 5.1 x 6.2 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de bains | 5.1 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 11.7 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.5 x 7.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Attaché |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Vinyle |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Membrane élastomère |
Allée | Asphalte |
BÂTIMENT | |
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Type | Duplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 8.03x20.88 M |
Dimension terrain | 586 MC |
Nombre d'étages | 2 |
Année de construction | 1955 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2025 |
Terrain | $ 277,700 |
Bâtiment | $ 481,000 |
Total | $ 758,700 |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 4544 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 650 / année |