Remarque du courtier

RARETÉ 45 ACRES AVEC VUE SPECTACULAIRE À 5 MIN DU MONT-OWL'S HEAD ! Construisez votre résidence de rêve dans un environnement exceptionnelle. Électricité sur place, puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration. Entrée de cours menant à un petit camp de chasse avec poêle au bois et électricité, facile d'accès. Abondante Végétation d'arbres matures et de feuillus mixte, sentier de VTT sillonnant la terre. À 5 min du Village du Canton de Potton, 5 min d'un des plus beau terrain de Golf au Québec, à 5 min d'une descente pour bateau sur le Lac Memphrémagog Girl's Camp (gratuit pour les résidents du Canton de Potton.)

Addendum

NB: POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC UNE BALANCE DE VENTE !

-Responsabilité de l'ACHETEUR:

- L'ACHETEUR s'engage, à ses frais et en toute bonne foi, à
entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités
compétentes afin de s'assurer que l'utilisation prévue de
l'immeuble est conforme à toutes les normes, lois et
règlements en vigueur (y compris, mais sans s'y limiter,
ceux relatifs au zonage, au lotissement et à la
construction).

LA PRÉSENTE VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE, AUX
RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

- Un nouveau certificat de localisation est en préparation .

- Possibilité construire 3 étages pour maximiser votre vue .

- Plusieurs zonages possibles.

- Maison unifamiliale isolé.

- Maison de chambre.

- Services récréatif extensifs .

- Services hôteliers limités (6 chambres max)

- Parc, terrain de jeu.

NB : * Définition d'activités récréatives extensives VOIR
CI-DESSOUS .

-Ces activités comprennent les usages et les immeubles
destinés aux fins de récréation légère n'impliquant aucune
modification significative du milieu naturel telle que...

- Les activités d'éducation.
- Les sentiers pédestres.
- Les sentiers de ski de randonnée ou de raquette.
- Les pistes cyclables.
- Les centres d'interprétation de la nature.
- Les belvédères et les sites de pique-nique.

INCLUSION

Poêle à bois

EXCLUSION

Effets personnels , tracteur .