MLS # 21420459
2718 Rue de l'Aubier
Terrebonne (La Plaine), Arrondissement Laurier/Chartrand, J7M0C6

visite libre
dimanche, 2 février, 2025 | 12:00 - 14:00

4
2
N/A
2011

$789,000

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Remarque du courtier

En ouvrant la porte de cette maison clé en main, vous serez convaincu depuis le hall d'entrée que ce sera votre prochain chez-soi, car cette dernière vous offre : Un bel espace à aire ouverte, au goût du jour, avec une belle fenestration qui vous fera profiter d'une belle luminosité. Cette propriété propose deux grandes salles familiales et un grand salon qui raviront les enfants et les invités. Pour un confort optimal, le propriétaire a effectué des ajouts et des rénovations récents: - Piscine creusée (24x12); 2023 - Pavé-Uni dans la cour; 2023 - Cabanon; 2023 - Chauffe-eau;2024 - Gazébo; 2022 - Patio; 2022

Addendum

En ouvrant la porte de cette maison clé en main, vous serez
convaincu depuis le hall d'entrée que ce sera votre
prochain chez-soi, car cette dernière vous offre :

Un bel espace à aire ouverte, au goût du jour, avec une
belle fenestration qui vous fera profiter d'une belle
luminosité.
Cette propriété propose deux grandes salles familiales et
un grand salon qui raviront les enfants et les invités.
Pour un confort optimal, le propriétaire a effectué des
ajouts et des rénovations récents:
- Piscine creusée (24x12); 2023
- Pavé-Uni dans la cour; 2023
- Cabanon; 2023
- Chauffe-eau;2024
- Gazébo; 2022
- Patio; 2022
- Céramiques dans la salle à manger; 2023
- Gazon naturel; 2023

La maison se trouve dans un quartier familial de
Terrebonne, offrant tous les services et commodités.
Pour les passionnés de la nature, il y a une piste cyclable
de plus de 2 kilomètres.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de
cette superbe maison et de ce secteur enchanteur

INCLUSION

- Lave vaisselle; les stores; aspirateur central et accessoires; cabanon; gazébo; ouvre porte garage électrique; accessoires de piscine

EXCLUSION

- Les rideaux et effets personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.11x32.7 P
Dimension terrain 7,716 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 212,500
Bâtiment $ 341,400
Total $ 553,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5503 / année
Taxes scolaires (2025) $ 424 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 12.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 24 x 29 P 2ième étage Bois
Salle familiale 26.4 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.3 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.11x32.7 P
Dimension terrain 7,716 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 212,500
Bâtiment $ 341,400
Total $ 553,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5503 / année
Taxes scolaires (2025) $ 424 / année
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