MLS # 21418556
15 Rue Monseigneur Leclerc
L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale, G0A2K0

visite libre
dimanche, 4 mai, 2025 | 12:00 - 14:00

3
1
N/A
2009

$399,900

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Remarque du courtier

Magnifique plain-pied construit en 2009, avec une immense cour comprenant un patio, une piscine et un grand cabanon sur dalle. Cour entièrement clôturée et entrée asphaltée. Thermopompe, belle orientation, très lumineux. Trois chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Une salle de bain complète et une salle d'eau + (espace lavage) au sous-sol, pouvant également accueillir une douche. À ne pas manquer !

Addendum

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le
vendredi 2 mai. Les offres seront présentées le 5 mai
(heure à déterminer).

INCLUSION

luminaires, thermopompes, gazebo, piscine et thermopompe de piscine, lave vaisselle, store, rideaux.

EXCLUSION

balançoire extérieur, effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.65x9.86 M
Dimension terrain 714 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 143,600
Bâtiment $ 241,500
Total $ 385,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3065 / année
Taxes scolaires (2024) $ 258 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.4 x 4.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 5.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 10.8 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.2 x 16.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.3 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Atelier 6.4 x 10.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.65x9.86 M
Dimension terrain 714 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 143,600
Bâtiment $ 241,500
Total $ 385,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3065 / année
Taxes scolaires (2024) $ 258 / année
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