Remarque du courtier

Rare opportunité d'acquérir un spacieux penthouse de 3 càc avec 2 sdb complètes dans le Projet Méritas VIII. Aménagé avec goût, unité en coin à concept ouvert avec exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques. 3 places de stationnement intér., ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique et casier de rangement. De plus, une grande unité de rangement/atelier fournit un espace ample pour tous vos besoins. À courte distance du Parc Olympique, magasins, restaurants et options de divertissement. Commodités: salle d'exercices, salle communautaire, piscine intér.,spa, sauna et piscine extér.

Addendum

Ce condo de type penthouse est situé dans un emplacement de
choix, offrant une vie urbaine en harmonie avec la nature,
entouré de verdure.
Cet emplacement idéal vous permet d'accéder facilement le
coeur du centre-ville.
Appréciez la sérénité de ne pas avoir de voisins au-dessus
de vous et bénéficiez d'une qualité de construction
supérieure.
Le syndicat des copropriétaires gère efficacement
l'immeuble, ce qui en fait une résidence recherchée dans le
quartier.

Caractéristiques uniques :

-3 places de stationnement intérieur (1 avec borne de
recharge électrique)
-1 unité de rangement/atelier supplémentaire exceptionnelle
19.8'x11.10' (irr)
-Stores et rideaux électriques Hunter Douglas (motorisés)
dans la cuisine, salle à manger et le salon.
-Planchers et portes en chêne de qualité


-Bâtiment avec accès sécurisé et caméras
-Salle communautaire avec tables de ping-pong et de billard
(en cours de rénovation)*, salle d'exercises, bain à
remous, sauna, piscine intérieure (en cours de
rénovation)*.
-Accès à la piscine extérieure au 5400 Pl de Jumonville
-Terrasse extérieure

*Des photos de ces espaces seront disponibles lorsque les
travaux de rénovation seront terminés.

À distance de marche de :
-Métro (Cadillac et Assomption) et transport en commun
-Parc Maisonneuve
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont
-Terrain de golf municipal
- À courte distance du stade olympique, du Biodôme et de
l'Insectarium

Accès facile aux autoroutes 25, 40 et au tunnel
Louis-Hippolyte Lafontaine.

Cotisation spéciale pour 2024 : 670$/mois de janv à déc.

INCLUSION

Réfrigérateur, plaque de cuisson encastrée, four encastré, lave-vaisselle, compacteur de déchets, laveuse et sècheuse(superposés), tous les rideaux (Hunter Douglas automatisés avec manette) et les stores.