MLS # 21369013
44 Rue Parent
Saint-Liboire, Montérégie, J0H1R0

4
2
N/A
1920

$599,000

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Vendu

Remarque du courtier

OUBLIEZ LES STANDARDS! Cette somptueuse demeure construite dans les années 1920 à totalement été rénovée en 2015 pour offrir une tranquillité d'esprit et un confort absolu aux occupants. Unique à St-Liboire! Situé à 15 min de St-Hyacinthe. Investissement majeur fait par les propriétaires actuels. Autant l'intérieur que l'extérieur a été conçue par une designer.

Addendum

Suite des inclus: génératrice cummins 20 000 watt avec
panneau de transfert automatique, portail automatique avec
système hydrolique, compresseur garage, système d'éclairage
extérieur au LED, cuisine extérieure Napoleon,
réfrigérateur extérieur, comptoir granite, table en granit,
3 chauffes terrasse radiant 2000 Watt, foyer extérieur,
bassin d'eau. Lesquels sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur mais devont
être en bon état de fonctionnement lors le la livraison de
l'immeuble.

Voici les caractéristiques qui distinguent cette propriété :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec accès au garage
Grand salon avec foyer au gaz propane
Salle à manger ouverte sur la cuisine
Cuisine avec un grand îlot incluant un évier
supplémentaire, armoire blanc laqué, comptoir de quartz.
Électroménager haut de gamme
Coin repas donnant vue sur la terrasse extérieure.
Luminosité abondante avec ses nombreuses fenêtres et sa
porte patio.
Bureau complètement aménagé pouvant être utilisé en chambre
à coucher.
Luxueuse salle de bain avec bain autoportant et deux
lavabos.
Céramique chauffante

2e étage
Suite des maîtres avec espace salon incluant foyer au gaz
et walk in. Vaste et lumineuse ayant accès à un balcon
couvert 10p X 16p avec rampe en verre.
2 chambres supplémentaires
Luxueuse salle de bain

Garage :
Ouvre porte électrique de garage
Mur en aluminium et plancher avec finition de qualité
Porte d'accès à la cour arrière
Dimension 23x13

Extérieur :
Paysagement professionnel
Système d'irrigation (gazon, boîtes à fleur et jardins)
Stationnement et terrasse en pavé uni
Salon et cuisine extérieur
Portail automatique
Système d'éclairage au LED

EXTRAS
2 réservoirs gaz propane
Sortie télévision extérieure
Tous les planchers de céramiques sont chauffants
Génératrice avec panneau de transfert arrêt-départ
automatique
Fontaine en pierre
Puit

BIENVENUE CHEZ VOUS !

INCLUSION

Luminaires, tringles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, four encastrée LG, micro-onde LG, plaque de cuisson LG, hotte de poêle Bosch, lave-vaisselle LG, cellier Avangarde, système irrigation gaxon, boite à fleur et jardin, voir addenda pour la suite des inclusions

EXCLUSION

Miroir au dessus du foyer chambre des maîtres, télévision extérieure




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.65x13.32 M
Dimension terrain 1,532 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1920
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 80,400
Bâtiment $ 179,700
Total $ 260,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2244 / année
Taxes scolaires (2022) $ 256 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 15.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 24.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.8 x 7.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Autre 33.0 x 21.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.65x13.32 M
Dimension terrain 1,532 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1920
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 80,400
Bâtiment $ 179,700
Total $ 260,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2244 / année
Taxes scolaires (2022) $ 256 / année

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