MLS # 21286819
447 Rue du Poitou
Terrebonne (Lachenaie), Arrondissement Ville, J6W5M2

3
2
N/A
1990

$529,000

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Remarque du courtier

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique propriété! Ce bungalow lumineux et bien conçu à aire ouverte offre trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec piscine semi-creusée au sel, terrasse en pavés, grand balcon et une remise spacieuse. Le sous-sol, avec cuisine supplémentaire et entrée indépendante à l'arrière, est parfait pour un aménagement intergénérationnel. Atout majeur : la toiture a été refaite en 2022, et les fenêtres ainsi que les portes-patio sont neuves (décembre 2024). Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Addendum

Rénovations :
- Peinture du rez-de-chaussée (2025)
- Remplacement des planchers de bois et
portes/cadrages(2016) et escaliers du sous-sol (2019)
- Réfection de la toiture de la remise (2020), toiture
maison (2022)
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol (2020)
- Remplacement de la toile de piscine et nouveau système
au sel (2022)
- Remplacement de toutes les fenêtres et (2)portes patio
(décembre 2024)

INCLUSION

Thermopompe murale, lave-vaisselle, luminaires, stores, piscine semi-creusée avec système au sel et ses accessoires.

EXCLUSION

Pôles et rideaux, système d'alarme/caméras Telus, gazebo, bac à potager, abri tempo.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.4x33.3 P
Dimension terrain 4,898 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 159,700
Bâtiment $ 232,100
Total $ 391,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3165 / année
Taxes scolaires (2024) $ 293 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 15 x 17 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6 x 9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cuisine 7 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 14 x 14 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.4x33.3 P
Dimension terrain 4,898 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 159,700
Bâtiment $ 232,100
Total $ 391,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3165 / année
Taxes scolaires (2024) $ 293 / année
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