MLS # 21276932
317 Rue des Bouleaux
Gatineau (Masson-Angers), Arrondissement Masson, J8M2B8

3
2
78.58 MC
2003

$375,000

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Remarque du courtier

Magnifique jumelé très lumineux, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. 2 salles de bain et 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée, il est parfait pour tous ceux en quête d'espace et de confort. Son terrain clôturé, bordé de haies de cèdres, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Vous bénéficierez également de 4 stationnements, d'un cabanon pratique, d'une grande salle familiale idéale pour vos moments de détente et d'un vaste espace de rangement intérieur. Bien entretenue, cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous idéal.

Addendum

INCLUSION

Stores, pôles, cabanon, luminaires, thermopompe, échangeur d'air, armoire blanche dans la salle de bain au sous-sol, étagères en bois dans la salle de bain du rdc

EXCLUSION

rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau (location)




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.81x8.01 M
Dimension terrain 423 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 103,600
Bâtiment $ 270,600
Total $ 374,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2657 / année
Taxes scolaires (2024) $ 198 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.6 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.8 x 16.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.10 x 12.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.7 x 12.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.81x8.01 M
Dimension terrain 423 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 103,600
Bâtiment $ 270,600
Total $ 374,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2657 / année
Taxes scolaires (2024) $ 198 / année
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