MLS # 21242636
119 Ch. Fortin
La Pêche, Arrondissement Sainte-Cécile de Masham, J0X2W0

5
2
2835 PC
2016

$939,900

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Remarque du courtier

Havre de paix à proximité de la ville ! Impressionnante construction 2016 de 2835pc, 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes sise sur un magnifique terrain intime de 107 832pc. Matériaux haut de gamme, maison intelligente extrêmement bien conçue et planchers chauffants ! À proximité du Lac Philippe, du centre-ville de La Pêche et à 30 minutes de la ville. Vous serez charmés par son 2e étage au concept à aire ouverte avec plafond cathédrale unissant salon, salle à manger et cuisine. Véranda et large terrasse de 34x28 en cèdre, garage double largeur attaché en époxy et mudroom au rdc. Idéal pour amateurs de nature et plein-air.

Addendum

Propriété à étages isolée de 2835pc, construction 2016 -
clé en main !!!
Total de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes

Rez-de-chaussée :
- Planchers de bois d'ingénierie chauffants
- Mudroom/vestiaire de 11.11 x 6.8, offrant énormément
d'espace de rangement
- Garage double largeur attaché/chauffé avec plancher
d'époxy
- 3 grandes chambres à coucher
- 1 salle de bain moderne

2e étage :
- Concept aire ouverte avec plafond cathédral et poutre de
bois
- Étage bordé de larges fenêtres et de 2 portes-fenêtres
offrant énormément de luminosité naturelle
- Cuisine moderne avec îlot central de 5 places assises
- Comptoirs de Quartz
- Armoires thermoplastiques
- Garde-manger indépendant 6.6 x 5.0 pieds
- Vaste salon bordé d'un foyer au propane et d'un manteau
de cheminée en pierre
- 2 chambres à coucher et espace bureau invitant
- Chambre à coucher principale avec walk-in 8 x 9 pieds
- Salle de bain avec bain autoportant et douche séparée en
verre
- Vanité double évier
- Salle de lavage indépendante avec armoires, idéale pour
rangement additionnel

- Véranda fermée avec moustiquaires, plancher en cèdre
- Terrasse en cèdre 34 x 28 pieds, idéal pour recevoir
famille et amis
- Lumières encastrées (potlights) offrant un éclairage
additionnel à l'extérieur et offrant une ambiance agréable
en soirée
- Accès notarié au Lac Gauvreau
- Terrain de 107 832 pieds carrés
- Possibilité de stationner plus de 8 automobiles
- Entrée simple et double largeur non pavée
- Superbe aménagement extérieur avec pavé interlock
- Ligne de propane installée pour BBQ
- Cour arrière avec interlock
- Terrain bordé d'arbres matures
- À 12 minutes du Lac Philippe , Parc de la Gatineau
- À 13 minutes du centre-ville de la Pêche
- À 30 minutes du centre-ville de Gatineau
- Accès à l'autoroute 5 , toujours à contre-sens du traffic
- Tout près du centre de Ski Edelweiss, de l'hôpital de
Wakefield

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, A/C, ouvre-porte de garage électrique, tous les couvre-fenêtres




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.29x14.79 M
Dimension terrain 107,832 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2016
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 65,000
Bâtiment $ 480,500
Total $ 545,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4321 / année
Taxes scolaires (2022) $ 471 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11.11 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 21.0 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.4 x 22.7 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.7 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 14.5 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 14.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 13.10 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 12.0 x 15.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.5 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.29x14.79 M
Dimension terrain 107,832 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2016
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 65,000
Bâtiment $ 480,500
Total $ 545,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4321 / année
Taxes scolaires (2022) $ 471 / année

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