MLS # 21239278
125 Rue St Lambert
Salaberry-de-Valleyfield, Arrondissement Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1T3

3
1
149.8 MC
1943

$409,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique maison à étages, où confort et modernité se rencontrent! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une superbe salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant ainsi qu'une salle d'eau pratique. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son grand îlot central, ses nombreux espaces de rangement et sa convivialité. Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'une cour intime nécessitant peu d'entretien et de 3 espaces de stationnement. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un chez-soi clé en main, lumineux et parfaitement aménagé

Addendum

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété située sur un coin de rue!

Offrant 3 espaces de stationnement et un emplacement de choix, cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces et son aménagement pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les points forts de la propriété

-Propriété située sur un coin de rue -3 espaces de stationnement

-3 chambres à coucher à l'étage -Chambre principale avec grand walk-in -Espace bureau, idéal pour le télétravail -Grande salle de bain avec plancher chauffant -Douche indépendante et baignoire

-Salle d'eau au rez-de-chaussée -Cuisine conviviale offrant beaucoup d'espace de travail -Aire de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger

-Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, chambre supplémentaire, salle de jeux ou rangement) -Un emplacement privilégié

Située à quelques minutes de l'Hôpital du Suroît, de la marina, du parc Sauvé, des restaurants, des commerces, des écoles, des transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et dynamique.

Une opportunité idéale pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un environnement de vie alliant espace, confort et proximité des services.

INCLUSION

Luminaires, Stores, rideaux, pôles, lave-vaisselles, deux bancs d'ilot, réfrigérateur avec sortie d'eau

EXCLUSION

Les biens personnels des propriétaires




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 332 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1943
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 112,900
Bâtiment $ 214,200
Total $ 327,100
DÉPENSES
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2233 / année
Taxes scolaires (2026) $ 198 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.8 x 17.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13.0 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.7 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.9 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 13.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 5.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.4 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Atelier 21.10 x 11.11 P Sous-sol Béton
Rangement 11.4 x 14.11 P Sous-sol Béton
salle mécanique 16.2 x 16.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 332 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1943
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 112,900
Bâtiment $ 214,200
Total $ 327,100
DÉPENSES
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2233 / année
Taxes scolaires (2026) $ 198 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
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