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Remarque du courtier
Venez découvrir cette superbe maison de 4 chambres, offrant à la fois le confort d'une résidence familiale et le potentiel d'un espace commercial. Située dans le secteur recherché de Lavaltrie, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie privée et projet professionnel. À proximité des écoles, commerces, dans un secteur en pleine croissance. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de rentabilité élevé grâce à sa configuration commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique ! ** Voir Addenda **
Addendum
Venez découvrir cette superbe maison de 4 chambres, offrant
à la fois le confort d'une résidence familiale et le
potentiel d'un espace commercial. Située dans le secteur
recherché de Lavaltrie, cette propriété est idéale pour
ceux qui souhaitent allier vie privée et projet
professionnel. À proximité des écoles, commerces, dans un
secteur en pleine croissance. Cette propriété est une
opportunité rare sur le marché, offrant un excellent
rapport qualité-prix et un potentiel de rentabilité élevé
grâce à sa configuration commerciale. Ne laissez pas passer
cette chance unique ! ** La présente vente est
conditionnelle à ce que le vendeur, trouve et acquière une
nouvelle propriété. **
INCLUSION
Le spa, le gazebo et les barils en bois dans la salle de bain.
EXCLUSION
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 5,479 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1972 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 90,300 |
| Bâtiment | $ 193,800 |
| Total | $ 284,100 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4647 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 181 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 13.0 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 7.7 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 5.7 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.0 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.0 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 17.2 x 19.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 11.2 x 20.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 13.7 x 10.10 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 18.2 P | 2ième étage | Autre |
| Boudoir | 6.11 x 12.4 P | 2ième étage | Autre |
| Rangement | 5.0 x 5.4 P | 2ième étage | Autre |
| Salle d'eau | 5.6 x 8.10 P | 2ième étage | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 5,479 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1972 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 90,300 |
| Bâtiment | $ 193,800 |
| Total | $ 284,100 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4647 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 181 / année |