MLS # 21089081
14896 Rue Sigma
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Centre Ouest, H9H1M3

4
1
N/A
1967

$625,000

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Remarque du courtier

Bungalow à Pierrefonds comprend 3+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, sous-sol fini, jolie cour arrière avec deck et patio. À distance de marche de plusieurs parcs comprenant des terrains de jeux, des terrains de sport et une piscine extérieure. Commodités du quotidien à 5 min en voiture : épicerie, pharmacie, commerces, restaurants et complexe sportif. Plusieurs écoles à proximité dont une école primaire à quelques pas. Accès facile à l'autoroute 40 et aux transports en commun.

Addendum

Excellente maison offrant de la place pour grandir aux
jeunes familles
3+1 chambres, 1+1 salles de bain, sous-sol fini, jolie cour
arrière avec deck et patio
Bien entretenu, ensoleillé et spacieux partout
À proximité des parcs, garderies, écoles, commodités
La page vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves

La maison est située dans une rue résidentielle calme
L'allée gare plusieurs voitures, garage attenant pour 1
voiture au niveau inférieur

Entrée sur deux niveaux
Un demi-escalier mène au salon
Comprend de magnifiques planchers de bois franc et une baie
vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle
Une arcade double largeur s'ouvre sur la cuisine
Excellente disposition ouverte avec beaucoup de rangement
et surface de travail
Petite île avec espace pour s'asseoir
Une autre arcade mène à la spacieuse salle familiale
Lumineux et aéré avec des fenêtres doubles et des
portes-fenêtres qui mènent à la terrasse arrière pour des
divertissements intérieurs/extérieurs fluides

Un couloir mène aux chambres et à la salle de bain familiale
Toutes les chambres disposent de parquet et de grandes
fenêtres
Le primaire de bonne taille est une retraite tranquille et
comprend un dressing
Deux chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants
La salle de bain comprend un combo douche/baignoire et un
rangement intégré

Le sous-sol fini ajoute une tonne d'espace polyvalent
Un demi-escalier depuis l'entrée mène à un espace bureau
La chambre supplémentaire est de grande taille et dispose
de deux fenêtres
Salle familiale/de loisirs spacieuse avec poêle à bois et
carrelage
Salle de lavage/salle de bain
Et un débarras

La cour arrière offre un espace pour se détendre et se
divertir
Comprend une terrasse, un patio avec pergola, un four à
pizza, un cabanon
Espace gazonné pour que les enfants et les animaux puissent
jouer

Un emplacement pratique facilite la vie
À distance de marche de plusieurs parcs comprenant des
terrains de jeux, des terrains de sport et une piscine
extérieure
Commodités du quotidien à 5 min en voiture : épicerie,
pharmacie, magasins, restaurants et complexe sportif
Plusieurs écoles à proximité dont une école primaire à
quelques pas
Accès facile à l'autoroute 40 et aux transports en commun

Découvrez une qualité de vie élevée dans cette charmante
maison et ce quartier familial

INCLUSION

Lave-vaisselle, four intégré dans la cuisine, plaque de cuisson

EXCLUSION

Luminaire dans la pièce arrière (vitrail)




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,779 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1967
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 289,900
Bâtiment $ 272,300
Total $ 562,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3271 / année
Taxes scolaires (2024) $ 401 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 17.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.5 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.0 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 11.6 P Sous-sol Linoléum
Bureau à domicile 11.3 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.9 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.5 x 11.2 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au gaz
Équipement disponible Climatiseur central
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,779 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1967
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 289,900
Bâtiment $ 272,300
Total $ 562,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3271 / année
Taxes scolaires (2024) $ 401 / année
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