MLS # 21029197
4862 Boul. Ste Rose
Laval (Sainte-Rose), Arrondissement Vieux Ste-Rose, H7R2B4

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N/A
1938

$1,340,000

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Remarque du courtier

Implanté le long du Boulevard Sainte-Rose à Laval, ce bâtiment semi-commercial comporte quatre espaces commerciaux et un vaste appartement (8.5 pièces), entièrement rénové et transformé en sept chambres à louer. Idéalement situé à proximité du Boulevard Arthur Sauvé, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une excellente visibilité en étant en angle de rue.Revenus actuels de 95 256 annuels Revenus brut potentiels 134 700$ Fiche financière ainsi que scénario de financement disponible sur demande

Addendum

Implanté le long du Boulevard Sainte-Rose à Laval, ce
bâtiment semi-commercial comporte quatre espaces
commerciaux et un vaste appartement (8.5 pièces),
entièrement rénové et transformé en sept chambres à louer.
Idéalement situé à proximité du Boulevard Arthur Sauvé,
l'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une
excellente visibilité en étant en angle de rue.Revenus
actuels de 95 256 annuels Revenus brut potentiels 134 700$
Fiche financière ainsi que scénario de financement
disponible sur demande

INCLUSION

tout meubles ou électroménager inclus dans les baux

EXCLUSION

Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge




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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 604 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1938
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 146,800
Bâtiment $ 199,600
Total $ 346,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 11291 / année
Taxes scolaires (2024) $ 301 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Genre de commerce Boulangerie
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 604 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1938
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 146,800
Bâtiment $ 199,600
Total $ 346,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 11291 / année
Taxes scolaires (2024) $ 301 / année
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