Remarque du courtier

LE LOGIX, au coeur de Laval, à pied du métro! Beau condo de 2 chambres et 825 pi.ca., très éclairé avec orientation ouest, situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur. Qualité de construction supérieure (René Voyer). Condo à aire ouverte avec une belle luminosité. Balcon avec possibilité de BBQ et une place place de stationnement extérieur incluse et un rangement. Localisation idéale à proximité des autoroutes 15 et 440 et à pied du Métro Concorde, du train et de tous les services. Piscine creusée, salle communautaire, gym, terrain de tennis et parc pour enfants. Condo loué 1670$/mois jusqu'au 29 février 2024. Bienvenue aux investisseurs.

Addendum

WOW ! BELLE OPPORTUNITÉ POUR 1er ACHETEUR OU INVESTISSEUR -
Beau grand condo de 2 chambres (4 1/2) de construction
récente (2012) situé dans le magnifique projet intégré LE
LOGIX (bâtiment F) à Laval-des-Rapides. Construction de
qualité supérieure réalisée par Les Constructions René
Voyer. À seulement 550 mètres ou 6 minutes à pied du métro
et de la gare de la Concorde, par le passage piétonnier!

Cette belle unité, très lumineuse avec son orientation
sud-ouest, est située dans un bâtiment en brique et
aluminium au look moderne et intemporel. Insonorisation
supérieure, plancher de béton et ascenseur. Excellente
gestion de l'immeuble par Gestion Immobilière Sentinel,
renommée dans son domaine.

La copropriété est à aire ouverte et présente une très
grande fenestration. La cuisine est ouverte sur le salon et
la salle à manger, créant une ambiance conviviale pour
recevoir vos invités. à noter que tous les électroménagers
sont inclus.

Les 2 chambres fermées sont de bonne dimension. Salle de
bain avec douche indépendante. Il y a aussi une salle de
lavage fermée.

Ce condo possède un grand balcon avec une jolie vue sur la
cour intérieure paysagée et sa verdure, très calme. Il
comprend une place de stationnement extérieur et un
rangement privé au garage.

Vous aurez aussi accès au pavillon multifonctionnel VIVA
MODERNA avec une piscine creusée chauffée, terrasse et
mobilier, un gym avec vestiaires et douches, une salle
communautaire avec cuisine, un lounge avec foyer, écran TV
et table de billard. Il y a aussi un terrain de tennis
extérieur, un mini-parc avec jeux pour enfants et un parc à
chiens.

Localisation exceptionnelle à distance de marche du Métro
de la Concorde et du train par le passage piétonnier
aménagé. Le condo offre un accès rapide et facile aux
autoroutes 15 et 440. Il est situé à proximité de tous les
services et commodités (supermarchés, pharmacies, Centre
Laval, Place Bell, Université de Montréal, Cégep
Montmorency, boutiques et restaurants).

Le condo comprend une place de stationnement extérieur un
espace de rangement privé au garage. À noter qu'il y a des
bornes de recharge pour véhicules électriques réservées au
Logix. Piste cyclable vous menant à la route verte située
juste en face du projet.

Condo actuellement loué 1670$/mois, du 1er mars 2023 au 29
février 2024. Bail renouvelé à 1720$/mois à compter du 1er
mars 2024. Achat idéal pour un premier acheteur ou un
investisseur. Profitez de l'effet de levier du loyer pour
réaliser votre premier achat ou faire un investissement
immobilier dans un immeuble de qualité avec une
localisation stratégique près des transports en commun!

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX. VENEZ LE VISITER DÈS
MAINTENANT!

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, fixtures.

EXCLUSION

Meubles et effets personnels des locataires. Stores et rideaux.