MLS # 20994477
108 Rue Gravelle
Denholm, Outaouais, J8N 9H2

2
1
1008 PC
1990

$277,700

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Remarque du courtier

Cette charmante propriété offre un accès au lac du Prêtre, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol aménageable offrant un excellent potentiel d'aménagement. Située sur un vaste terrain double privé de 1,68 acre, elle propose espace, intimité et un environnement paisible. Une belle opportunité pour quiconque souhaite profiter d'un mode de vie serein à proximité de l'eau.

Addendum

- Accès au lac du Prêtre pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité. -Propriété offrant 2 chambres à coucher. -Sous-sol aménageable offrant un excellent potentiel pour ajouter de l'espace habitable selon les besoins de l'acheteur. -Terrain double privé d'environ 1,9 acre. -Le cadastre de l'accès à l'eau est partagé à 50 % avec la propriété située au 113, rue Gravelle. -Environnement paisible offrant espace, intimité et contact privilégié avec la nature. -Idéal comme résidence principale, chalet ou propriété de retraite.

INCLUSION

Frigo, garde manger, table et chaises de cuisine, buffet blanc de la salle à manger, meubles salle de bain, miroir intelligent de la salle de bains.

EXCLUSION

Système de filtration d'eau en location.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x36 P
Dimension terrain 6,790 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 25,400
Bâtiment $ 162,200
Total $ 187,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2106 / année
Taxes scolaires (2025) $ 94 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 20.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 26.0 x 34.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de VTT
Vue Sur la montagne
Toiture Tôle
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x36 P
Dimension terrain 6,790 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 25,400
Bâtiment $ 162,200
Total $ 187,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2106 / année
Taxes scolaires (2025) $ 94 / année
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