Remarque du courtier

Cette maison exceptionnelle, située dans un quartier paisible, est parfaite pour votre famille. Proche de parcs, écoles, épiceries, et des autoroutes 20, 30 et 40, elle offre un emplacement idéal. Le vaste terrain arrière est idéal pour les enfants ou une garderie. L'intérieur moderne comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, quaatre chambres, et une grande salle familiale. Ne manquez pas cette occasion unique dans un quartier sécuritaire.

Addendum

Cette résidence exceptionnelle, située dans un quartier
paisible et sécuritaire, offre un cadre de vie idyllique.
Son emplacement est idéal, à proximité d'un parc, écoles,
épicerie, costco, transports en commun et proche des
autoroutes 20, 30 et 40, ce qui facilite vos déplacements.
Vous trouverez ici le parfait havre de paix pour votre
famille.

La propriété est situé dans un coin de rue avec un grand
terrain. La cour arrière, tres spacieuse, est un espace de
jeu parfait pour les enfants, idéal pour ceux qui
envisagent de gérer une garderie: des modules de jeux pour
enfants y sont déjà installés pour profiter de moments de
détente en plein air une grande partie de l'année.

Un Intérieur rénové au gout du jour: Cette maison
individuelle a été entièrement rénovée pour offrir un
espace moderne et baigné de lumière. En entrant par le
hall, vous serez immédiatement impressionné par la salle à
manger et la cuisine qui sont à aire ouverte d'un coté et
de l'autre coté une grande pièce pour le salon illuminé par
une grande fenetre. La cuisine est équipée d'un îlot
central. À ce même niveau, vous trouverez une salle de bain
et trois chambres, dont l'une donne accès à un balcon.

Le rez-de-jardin est un espace polyvalent contitué d'une
grande salle familiale ave un coin de jeux pour les plus
jeunes. Vous y trouverez également une salle de bain
complète, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le
rez de jardin s'ouvre sur la belle et spacieuse cour
arrière.

Cette maison est prête à accueillir votre famille, offrant
un cadre de vie moderne dans un quartier paisible et
sécuritaire. Ne manquez pas cette occasion unique!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété. Elle
est certainement le coup de coeur que vous attendiez.

Quelques une des rénovations effectuées dans les dernières
années:
- Remplacement de certaines fenetres en 2009 et 2013
- Remlacement complet de la cloture en 2019
- Installation 2 thermopompes de 12 000 btu en 2017 et 2023
- Rénovation complete du RDC (incl. SDB) et de la salle de
lavage en 2012
- Rénovation toiture en 2013
- Remplacement du deck en 2016
- Rénovation complete de la cuisine en 2022
- Pieutage du mur de fondation et colmatage des fissures en
2023
- Nouvelles marches en bois traité et composite en avant de
la maison en 2023
- Remplacement complet de la pelouse en 2023
- construction d'une terrasse en pavé uni dans la cour
arrière en 2023

INCLUSION

Tous les luminaires, couvre-fenetre, jouets pour enfants dans la cour si désiré, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinières, ouvre-porte de garage, mini réfrigerateur dans la buanderie, laveuse, sécheuse

EXCLUSION

Accroche clés sous forme de tablette dans l'entrée