Remarque du courtier

Wow, Chalet rénové pratiquement de A à Z!! Possibilité D'ACCÈS À LA RIVIÈRE Saint-Maurice. Amoureux de la nature, de la chasse/pêche ou toutes autres activités en forêts, ce chalet est pour vous. Il ne manque d'absolument rien, vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de la rivière Saint-Maurice et de tous ces beaux espaces verts. Offrez vous une visite et vous verrez !

Addendum

-Possibilité d'avoir accès à la rivière Saint-Maurice par
une servitude de passage sur le terrain des mêmes vendeurs
juste en face. (Entente à prévoir)

-Plusieurs avantages aux chalets comme son vaste terrain,
la petite chute naturelle dans la cour ainsi qu'un petit
étang.

-Un accès direct à des milliers de kilomètres de bois
publics pour toutes vos activités préférées tel que la
chasse, la randonnée, la motoneige ou bien le VTT en été.

-Tout près aussi de plusieurs ZEC, ainsi que du parc de la
Mauricie, ce qui attire les gens pour de potentielles
location du chalet.

-Un endroit où de plus en plus d'activités sont organisées.
Vous serez tout près de la rivière, pour la fameuse
classique de canot sur le St-Maurice, et aussi, à seulement
quelques minutes du fameux festival Western de St-Tite !

Beaucoup de rénovations effectuées depuis l'achat en 2022. :

- 2022: Plusieurs divisions refaites pour créer une aire
ouverte ainsi que le garde-robe d'entrée et
la salle de lavage.
- 2022: Tous les planchers ont été changés pour de la
céramique ou du flottant.
- 2022: Toutes les portes intérieurs ont été remplacées.
- 2023: La salle de bain et la cuisine ont donc été refaite
à neuf.
- 2024: Ajout de gouttières.
- 2024: Ajout Balayeuse Centrale.
- 2022-2023: Plomberie remplacée à 75% dans la propriété.
- 2024: Travaux sur le solage, la fosse et ses tuyaux.
- Toiture en 2022 avec ajouts de maximums.
- Panneau électrique remplacé en 2024. (400 Ampères)
- Fenêtres et galeries remplacées en 2022.

INCLUSION

Lave-vaisselle, Luminaires, Pôles et rideaux, Bacs à poubelles et composte.

EXCLUSION

Biens et meubles des propriétaire, poêle à bois non relié à une cheminé au sous-sol.