MLS # 20846226
5215 Rue St Jacques
Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval, H7C1G8

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 29,400 /an

$519,000

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Remarque du courtier

Confort de Vie : Les deux étages sont équipés de pompes à chaleur murales, offrant un chauffage efficace toute l'année. Le rez-de-chaussée dispose d'un charmant jardin, offrant aux résidents un havre de paix en plein air, tandis que le deuxième étage comprend un balcon spacieux pour la détente et les divertissements. Efficacité Énergétique : Le duplex est équipé de thermostats programmables et de plinthes électriques, améliorant l'efficacité énergétique et assurant un contrôle optimal du chauffage. Polyvalence : Avec la possibilité de double occupation, cette propriété offre une flexibilité dans les options d'hébergement.

Addendum

+ Climatisation et Chauffage Privés : Des pompes à
chaleur murales individuelles dans chaque unité offrent un
contrôle personnalisé de la température et un confort
optimal.
+ Stationnement Spacieux : Un garage et deux places de
stationnement supplémentaires offrent un espace pratique et
sécurisé pour vos véhicules.
+ Environnement Paisible, Frais Minimes : Profitez de la
tranquillité d'un quartier calme avec des dépenses
minimales.
+ Responsabilité du Locataire : Les locataires sont
responsables du chauffage, du câble, de l'entretien de la
pelouse et du déneigement, garantissant un entretien sans
tracas de la propriété.
+ Proximité des Commodités : Bénéficiez d'un accès
facile aux commodités avoisinantes, améliorant votre style
de vie en toute simplicité.
+ Habitation Rénovée : Vivez dans le confort moderne avec
de nombreuses rénovations déjà effectuées, assurant une
atmosphère contemporaine.
+ Disponibilité du Deuxième Étage : Le deuxième étage
sera prêt à être occupé dans les 30 jours suivant l'AS,
offrant une opportunité d'emménagement pour les futurs
résidents.

EXCLUSION

Deux chauffe-eau.




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20x35 P
Dimension terrain 2,142 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1907
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 97,600
Bâtiment $ 174,000
Total $ 271,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2596 / année
Taxes scolaires (2023) $ 233 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Type de fenêtre Oscillo-battant
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20x35 P
Dimension terrain 2,142 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1907
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 97,600
Bâtiment $ 174,000
Total $ 271,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2596 / année
Taxes scolaires (2023) $ 233 / année
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