MLS # 20629548
711 Av. Ball
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Arrondissement Parc-Extension, H3N 1J2

2
1
750 PC
1910

$1,495/M

Date d'occupation : 2026-09-01

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Remarque du courtier

Lumineux appartement de 2 chambres au coeur de Parc-Extension. Situé au 2e étage d'un immeuble en coin, il offre de beaux planchers de bois, une cuisine rénovée, une salle de bain modernisée avec bain et douche, du rangement ainsi qu'un grand balcon arrière. À proximité du métro Parc, des autobus, du parc Jarry, des pistes cyclables, écoles, restaurants, cafés et services. Un espace confortable et pratique, idéalement situé.

Addendum

Lumineux, accueillant et idéalement situé au coeur de Parc-Extension, ce charmant appartement de 2 chambres offre un espace de vie confortable à proximité de tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en coin, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie, tandis que l'aménagement pratique comprend deux chambres de bonnes dimensions avec rangement.

La cuisine rénovée offre des armoires modernes, beaucoup d'espace de rangement et une surface de travail généreuse, tout en permettant d'y aménager un coin-repas. La salle de bain rénovée présente quant à elle un décor épuré et contemporain avec bain et douche.

À l'arrière, un grand balcon offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des journées plus chaudes.

L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. La station de métro Parc est facilement accessible à pied, en autobus ou à vélo, et plusieurs lignes d'autobus se trouvent à quelques pas. Le parc Jarry est également tout près et offre de vastes espaces verts, pistes cyclables, piscine extérieure, terrains de tennis et de sport, modules de jeux ainsi qu'une foule d'activités tout au long de l'année. Le parc Lestre, les écoles du quartier, restaurants, cafés, épiceries et nombreux services de Parc-Extension sont également facilement accessibles.

Un appartement lumineux, pratique et bien situé, offrant un excellent équilibre entre la vie de quartier et un accès facile au reste de Montréal.

INCLUSION

Hydro, eau chaude, électricité, Internet

EXCLUSION

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 2
Année de construction 1910
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
CARACTÉRISTIQUES
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 2
Année de construction 1910
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
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