MLS # 20617518
2054 Rue Gosselin
Laval (Chomedey), Arrondissement Carrefour Saint-Martin, H7T 2B1

3
2
2408 PC
1983

$620,000

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Remarque du courtier

Découvrez le charme et le confort de cette charmante maison au 2054 Rue Gosselin, Laval, QC H7T 2B1. Nichée dans un quartier serein et familial, cette maison offre un style de vie pratique avec un accès facile à de nombreuses commodités.Située au coeur de Chomedey, au centre-ville de Laval, cette propriété bénéficie d'un excellent potentiel d'accessibilité et d'investissement. Les caractéristiques comprennent un hall d'entrée spacieux avec placard, un design lumineux à aire ouverte, une élégante cuisine avec meubles intégrés, trois chambres à coucher, deux salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage.

Addendum

Découvrez le charme et le confort ultimes dans cette belle maison située au 2054 Rue Gosselin, Laval, QC H7T 2B1. Située dans un quartier serein et familial, cette propriété offre un milieu de vie idéal avec un accès facile à une variété de commodités.

Faits saillants du quartier Proximité de la nature : Profitez de la beauté des parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour les activités de plein air et la détente.

Accessibilité Situé à proximité des transports en commun, offrant un accès facile à divers quartiers de Laval et au-delà. La rue Louis-Payette est juste en face et le boulevard le Carrefour est à proximité.

Les établissements d'enseignement À proximité d'écoles réputées, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Soins de santé À proximité des installations médicales, vous garantissant un accès aux services de santé en cas de besoin.

Shopping et restauration Idéalement situé à proximité des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux, offrant une variété de choix pour les besoins quotidiens et les loisirs. Le Carrefour Laval, l'un des plus grands centres commerciaux au Québec, est à seulement 2,3 kilomètres.

Installations récréatives La région est dotée de nombreux parcs, améliorant votre qualité de vie avec de nombreuses possibilités de loisirs et d'exercice.

Emplacement central Situé au coeur de Chomedey, au centre-ville de Laval, ce qui en fait un excellent emplacement d'investissement avec accès à de nombreux magasins et commodités.

Caractéristiques de la maison Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne: Un hall d'entrée spacieux avec un placard. Un design lumineux à aire ouverte dans les principales aires de vie, incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une cuisine élégante avec des meubles intégrés et plusieurs armoires. Trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage. Une grande cour arrière, parfaite pour les rassemblements et les activités en plein air. Parking pour 3 voitures dans une longue allée.

Caractéristiques supplémentaires Pompe à eau et climatisation intégrée incluses pour votre commodité. Les meubles intégrés dans la cuisine améliorent l'élégance et la fonctionnalité de l'espace.

Découvrez le meilleur de ce que Laval a à offrir au 2054 rue Gosselin, où le confort rencontre la praticité dans un mélange parfait.

Cette maison offre un espace de vie pratique et confortable, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre. Son emplacement privilégié à Chomedey, au centre-ville de Laval, en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas la chance de posséder cette magnifique propriété.

INCLUSION

Meubles encastrés dans la cuisine (excluant tous les électroménagers) , Réserveur à eau, Climatiseur intégré (pompe à chaleur)

EXCLUSION

Tous les électroménagers sont exclus.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x32 P
Dimension terrain 4,461 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1983
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 270,900
Bâtiment $ 305,000
Total $ 575,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 150 / année
Autres taxes (2026) $ 126 / année
Taxes d'eau (2026) $ 321 / année
Taxes municipales (2026) $ 2393 / année
Taxes scolaires (2026) $ 306 / année
Taxes de secteur (2026) $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 18.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.7 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 13.3 P Sous-sol PVC
Salon 24.2 x 17.4 P Sous-sol PVC
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Toiture Bitume et gravier
Approvisionnement en eau Citerne, Municipalité
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x32 P
Dimension terrain 4,461 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1983
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 270,900
Bâtiment $ 305,000
Total $ 575,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 150 / année
Autres taxes (2026) $ 126 / année
Taxes d'eau (2026) $ 321 / année
Taxes municipales (2026) $ 2393 / année
Taxes scolaires (2026) $ 306 / année
Taxes de secteur (2026) $ 0 / année
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