MLS # 20604413
953 Av. Lucie
Québec (Beauport), Arrondissement Vieux-Bourg, G1E1C7

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 36,600 /an

$374,900

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Remarque du courtier

magnifique duplex avec deux grands logements ( 4 1/2 au RDC et immense 3 1/2 au SS) Une vaste cour ensoleillée. La cuisine a été récemment rénovée, avec un comptoir en granite. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, moins cher qu'une maison, avec un revenu locatif de 850$ provenant du logement au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout son potentiel!

Addendum

Visite libre dimanche de 14h à 16h, les offres seront
présentés lundi soir.

INCLUSION

Four encastré, poêle encastré, luminaires (excepté celui de la chambre des maitres qui est exclus, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, pergola, foyer extérieur, barbecue. Ilot du sous-sol + 2 chaises de cuisine. Rideaux, store et pole du sous-sol. lave vaisselle du ss.

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs et des locataires (Lave-vaisselle et Frigo (à discuter)) micro-onde




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.5x12.5 M
Dimension terrain 557 MC
Nombre d'étages 1
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 133,000
Bâtiment $ 150,000
Total $ 283,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3615 / année
Taxes scolaires (2024) $ 236 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.3 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 18.7 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 7.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.7 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18.6 x 11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.9 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salon 13.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.5x12.5 M
Dimension terrain 557 MC
Nombre d'étages 1
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 133,000
Bâtiment $ 150,000
Total $ 283,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3615 / année
Taxes scolaires (2024) $ 236 / année
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