MLS # 20589921
25 Rue des Pinsons
Saint-Basile-le-Grand, Arrondissement Village, J3N1L1

4
1
84.7 MC
1981

$599,000

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Remarque du courtier

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces ouverts comprenant un salon accueillant, une salle à manger avec accès direct à la cour par porte patio et une cuisine pratique avec îlot et rangement abondant. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en bureau. Sous-sol polyvalent avec grande salle familiale, deux chambres et salle d'eau. Cour clôturée bordée de haies avec grande terrasse. À proximité des services, écoles et commodités. Une opportunité à saisir!

Addendum

Située dans un secteur prisé de Saint-Basile-le-Grand,
cette charmante propriété propose un environnement de vie
harmonieux où confort et fonctionnalité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux
baignés de lumière naturelle. Le salon, de belles
dimensions, s'ouvre sur une salle à manger conviviale,
offrant un accès direct à la cour arrière par une grande
porte patio. La cuisine, à la fois pratique et bien pensée,
se distingue par son abondance de rangement et son îlot
central, idéal pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain
fonctionnelle ainsi que deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, dont une actuellement aménagée en bureau,
offrant une belle flexibilité d'usage.

Au sous-sol, une vaste salle familiale propose un espace
polyvalent pouvant être modulé selon vos besoins. Deux
chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent
compléter cet étage, assurant confort et commodité pour
toute la famille.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et bordée de haies
procure un bel espace d'intimité, parfait pour profiter de
la grande terrasse lors des journées ensoleillées.

À proximité des services, écoles et commodités
essentielles, cette propriété représente une opportunité
idéale pour ceux recherchant un milieu de vie pratique et
agréable.

INCLUSION

Lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, rideaux salon, rideaux walk-in, télévision chambre principale, sécheuse, luminaire cuisine.

EXCLUSION

Armoire Pax du bureau, four, meubles, laveuse, stores bureau, rideaux chambre principale.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.7x7.4 M
Dimension terrain 571 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1981
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 210,000
Bâtiment $ 276,900
Total $ 486,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2510 / année
Taxes municipales (2026) $ 3615 / année
Taxes scolaires (2026) $ 298 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.8 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 6.5 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 18.0 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.7x7.4 M
Dimension terrain 571 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1981
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 210,000
Bâtiment $ 276,900
Total $ 486,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2510 / année
Taxes municipales (2026) $ 3615 / année
Taxes scolaires (2026) $ 298 / année
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